- 万达星城东区
- 13539 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 南昌万达房地产开发有限公
- 红谷中大道99号
- 深圳市开元国际物业管理有限公司江西分公司
小区概述
小区介绍
万达星城东区位于南昌市新建区红谷中大道板块,竣工于2000年,由南昌万达房地产开发有限公司开发建设。小区一共有35栋楼,容积率为2.1,小区户型面积区间为56㎡到170㎡左右,户型为一居室到五居室。小区的植被覆盖面积较小,绿化率达到了32%左右。小区优缺点
优点- 距离小区约720m有天虹商场(红谷丽景店),居民平时购物逛街很方便;
- 距离小区约670m有南昌市第五中学,居民子女上下学方便。
缺点- 小区竣工于2000年,房龄较老;
- 小区绿化率为32%左右,植被覆盖面积比较小。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
774米
步行至地铁
144个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约780m有地铁2号线翠苑路 - 地铁站,居民轨交出行方便;距离小区约165m有红谷中大道南口 - 公交站,这里停靠 50路、225路夜间车、228路等公交车,距离小区约330m有翠苑路东口 - 公交站,这里停靠17路、225路夜间车、864路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约350m就是洪城路,居民自驾出行便捷方便。
附近学校
9.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.9
初中
7.2
71个
附近幼儿园
23个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约500m有吉的堡万达星城幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约920m有南昌大学附属小学(红谷滩分校),这是一所公办学校;距离小区约670m有南昌市第五中学,这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全,子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
8.1
停车便捷
6.7
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为32%左右,绿植草坪树木高低有序,总体环境比较不错;小区每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现遍地垃圾的现象。

建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是浅咖色的面砖;该小区于2000年竣工,小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。

楼栋分布
小区一共有35栋楼,容积率为2.1,小区户型面积区间为56㎡到170㎡左右,户型为一居室到五居室;小区楼栋布局合理,户型方正,适合居住。
出入口
小区一共有5个出入口,分别是西门、北门、4号车库、1号车库、西北门,其中西门临近红谷中大道,西北门临近优康宝贝,北门临近4栋,4号车库临近8栋,1号车库临近9栋,居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1578户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.85
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区苗圃;
- 运动广场;
- 活动中心。
物业服务
小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适;小区保洁人员充足,认真负责,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好;小区里会有专职人员定期修剪草坪和绿植,给居民提供了干净整洁的居住环境。
安保
小区各出入口建有值班岗亭,安保人员数量充足,保安会不定时在园区内巡逻检查;外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出;小区监控分布密集且无死角,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 南昌万达物业管理有限公司
物业费用
- 0.85元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地上144个,地下256个
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月
万达星城东区
红谷中大道99号





生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
暂无
便利店
距离小区约720m有天虹商场(红谷丽景店),这里是一所大型的商业广场,是居民休闲购物娱乐的好去处;距离小区约100m有永顺平价超市,居民购买日用品方便;距离小区约630m有龙虾当家(一店),这里环境不错,有包房有大厅,餐厅干净整洁,菜味道不错,价格适中,是居民请客吃饭的好选择。
医疗资源
5个
综合医院
22个
专科医院
距离小区约1.1km有江西中寰医院,这里医疗服务水平比较高,居民发生疾病时可以到此处就医;距离小区约450m有红谷滩喻庆巍诊所,距离小区较近,居民平时遇到小病时可以来这里看病;距离小区约300m有洪兴大药房(万达星城店),居民平时可以来这里买点日常药品,以备不时之需。
生活服务
5个
餐饮
25个
银行
距离小区约1.2km有沁园农贸市场,商品比较齐全,日常百货基本都有,蔬菜肉类都挺全的,居民平时买菜很方便;距离小区约370m有农村商业银行(红谷滩信用社),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区约340m有中国电信万达星城营业厅,居民可以就近办理相关手机套餐业务。
公共资源
距离小区约1.7km有南昌市政府,居民可以就近处理相关手续业务;距离小区约1km有赣江市民公园,公园内环境优美,各种休闲健身活动项目很多,闲暇时间居民可以和家人朋友来这里玩耍;距离小区约1.7km有南昌市图书馆红谷滩分馆,这里的藏书丰富,喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅,能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
距离小区约1.5km有乐巢主题量贩式KTV(红谷滩店),这里的环境比较好,是居民和朋友聚会唱歌的好去处;距离小区约850m有小万足浴,可以帮助居民舒缓压力,疗养身体;距离小区约1.4km有静待花开瑜伽尊巴会馆(欧罗巴广场店),这家店给人的感觉很温馨,环境也不错,老师教的很细心,感兴趣的居民可以来这里学习一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14256元/㎡
7.04%
2月
14225元/㎡
7.32%
3月
13630元/㎡
13.33%
4月
13539元/㎡
12.56%
5月
14908元/㎡
10.55%
6月
15251元/㎡
5.71%
7月
14934元/㎡
6.67%
8月
14169元/㎡
10.72%
9月
14195元/㎡
9.9%
10月
14388元/㎡
7.3%
11月
14257元/㎡
7.46%
12月
14158元/㎡
8.24%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
15930元/㎡
0%
2023年
15429元/㎡
3.15%
2024年
14158元/㎡
8.24%
2025年
13539元/㎡
4.37%
万达星城东区问答
万达星城东区周边小区房源