- 金科集美阳光
- 8432 元/㎡
- 2021-09
- 住宅
- 商品房住宅
- 南昌金合房地产开发有限公司
- 海棠北路
- 上海金地物业服务有限公司
小区概述
地段交通
7.1 总分
高于51%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.6
小学
7.0
初中
7.2
24个
附近幼儿园
6个
附近小学
9个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.3 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.4
停车便捷
8.2
物业服务
6.0
30.0%
绿化率
2.35
容积率
1:0.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
金科集美阳光
海棠北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
1个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8054元/㎡
11.82%
2月
8152元/㎡
10.11%
3月
8422元/㎡
7.19%
4月
8432元/㎡
5.99%
5月
9070元/㎡
2.89%
6月
8218元/㎡
12.01%
7月
8587元/㎡
8.06%
8月
8353元/㎡
10.57%
9月
8140元/㎡
12.85%
10月
8019元/㎡
14.14%
11月
7709元/㎡
16.96%
12月
7984元/㎡
14.04%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
9340元/㎡
0%
2023年
9288元/㎡
0.56%
2024年
7984元/㎡
14.04%
2025年
8432元/㎡
5.61%
金科集美阳光问答
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