- 朱雀新村
- 25812 元/㎡
- 1996
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宁波安邦置业有限公司
- 百丈东路758弄
- 新联合物业服务集团有限公司
小区概述
小区介绍
朱雀新村小区位于鄞州区百丈板块,于1996年建成,房龄较老。小区由宁波安邦置业有限公司开发完成,容积率1.4左右。小区由52栋左右的多层住宅构成,主力户型为40㎡左右的一室、50㎡左右的两室、76㎡左右的三室。小区绿化率30%左右,环境一般。小区优缺点
优点- 小区距离樱花公园地铁站约739m,居民出行较为方便;
- 小区距离樱花公园约767m,方便居民日常休闲;
- 小区距离银泰百货(江东店)约1.9km,方便居民购物。
缺点- 小区约1996年建成,房龄较老;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
8.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.8
733米
步行至地铁
183个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区距离樱花公园地铁站约739m,轨道交通1号线和3号线途经该站点,居民出行较为方便;朱雀社区公交站距离小区约230m,3路、15路等公交途经该站点,居民乘坐公交较为方便;中兴立交桥距离小区约1.2km,居民自驾出行非常快捷。
附近学校
9.2 总分
高于56%
本商圈小区
学前
9.0
小学
9.0
初中
9.0
68个
附近幼儿园
25个
附近小学
19个
附近初中
宁波市鄞州江东幼儿园距离小区约180m,是一所公立幼儿园;鄞州区中心小学(中山校区)距离小区约495m,是一所公立小学;宁波市四眼碶中学距离小区约213m,是一所公立中学。小区周边教育资源丰富,方便小区适龄孩子就读。
居住品质
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.1
新旧程度
6.8
停车便捷
6.5
物业服务
7.5
环境概况
小区环境一般,绿化率30%左右。小区内设有花园,不过植被覆盖较少,且物业为及时修剪和养护,景观植物杂乱无章;小区有运动场地、健身器材、儿童游乐等,方便居民锻炼身体和孩子玩耍;此外小区设有休闲凉亭,方便居民夏季乘凉之用。
建筑特色
小区是普通的老式民房,没有特色;小区建筑外立面材质是涂料。以粉色为主,底部搭配红褐色;小区建成年代较早,墙体已经出现严重脱落,为及时粉刷,整体建筑较为陈旧。
楼栋分布
小区由52栋左右的多层住宅构成,主力户型为40㎡左右的一室、50㎡左右的两室、76㎡左右的三室。小区楼间距适中,采光不受影响。
出入口
小区有3个出入口,北门在中兴路698弄30号附近,仅限行人通行;停车场在中兴路698弄宁波鄞州新东方医院南侧160m左右;东南门在百丈东路758弄附近,机动车和行人都可通行;小区实行人车分流管理,居民出行较为安全。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 2194户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.44
社区总设施
- 运动场地;
- 儿童游乐;
- 健身器材;
- 凉亭。
物业服务
小区保洁阿姨按时打扫卫生,清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净;小区植被未及时养护,植被景观维持较差;小区的建筑外立面已经出现严重脱落,未进行粉刷,物业服务在这方便有待提高和完善。
安保
小区在出入口有保安值班,对陌生面孔进入小区会进行询问;小区的监控设施较少,无法监控到小区的整体情况;楼栋没有设置门禁,外人可以随意进出。
物业信息
物业信息
- 宁波联合物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共320车位
- 地上220个,地下100个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
朱雀新村
百丈东路758弄
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
8.9
餐饮服务
8.5
银行金融
8.7
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
1个
便利店
银泰百货(江东店)距离小区约1.9km,交通便利,方便居民逛街购物;华润万家便利超市(宁波朱雀店)距离小区约114m,商品齐全,方便了居民的日常生活;小区出门约68m,有东北杨姐烧烤,夏季约上三五好友到此一聚,是个不错的选择。
医疗资源
13个
综合医院
22个
专科医院
宁波大学附属人民医院距离小区约565m,是一家三级乙等综合医院,方便居民就医;牙博士口腔(江东分院)距离小区约328m,有口腔问题的居民,可以到这里治疗;小区200m内有彩虹大药房(朱雀店)和泰仁药房,居民购药较为便利。
生活服务
5个
餐饮
26个
银行
甬港菜市场距离小区约224m,蔬菜新鲜,方便了居民买菜;中国工商银行(东城支行)距离小区约200m,办事大厅和自助终端都有,办理业务较为快捷;小区200m内有中国移动(荣标通讯指定专营店)和中国电信(朱雀营业厅),居民办理通行业务非常方便。
公共资源
宁波海洋世界距离小区约960m,是一个水族馆,很受小区孩子的喜欢;小区800m内有丹凤公园、百丈公园和樱花公园,方便居民日常休闲;鄞州区少年儿童图书馆距离小区约1.3km,周末可以带孩子到此阅读,陶冶情操。
休闲娱乐
曙光电影院距离小区约1.7km,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;明星娱乐距离小区约180m,周末可以约上好友到此放松一下,缓解一周工作的疲惫;和棋乐棋牌距离小区约265m,丰富了小区老年人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
27292元/㎡
6.84%
2月
27291元/㎡
5.85%
3月
27331元/㎡
8.04%
4月
27196元/㎡
9.66%
5月
25956元/㎡
12.09%
6月
25812元/㎡
11.31%
7月
28691元/㎡
4.69%
8月
28182元/㎡
7.04%
9月
28079元/㎡
7.48%
10月
27764元/㎡
9.08%
11月
27390元/㎡
8.67%
12月
27433元/㎡
6.33%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
31460元/㎡
0%
2022年
29286元/㎡
6.91%
2023年
27433元/㎡
6.33%
2024年
25812元/㎡
5.91%
朱雀新村问答
朱雀新村周边小区房源