东城名苑
东城名苑
16402 元/㎡
2013
公寓住宅
商品房住宅
余姚市赛格特经济技术开发有限公司
望湖路260号
余姚市安居物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

东城名苑小区位于宁波市余姚区望湖路260号,属于余姚板块。小区由余姚市赛格特经济技术开发有限公司投资开发,房屋产权年限为70年。小区占地面积81566㎡,建筑面积有258800㎡,容积率为2.19。小区绿化程度达到了32%,景观优美。

小区优缺点

优点
  • 小区距离月华苑500米,居民乘公交出行方便
  • 余姚市世南中学距离小区300米,方便居民孩子就近入读
  • 小区楼栋间距合理,住房的采光和通风效果很好
缺点
  • 小区西侧靠近东环北路,部分楼栋有噪音影响
  • 小区停车位规划不够,有车的住户停车不方便
地段交通
7.6 总分
高于59% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.2

暂无

步行至地铁

120个

附近公交站

暂无

附近地铁站

公交:小区周边1公里范围内有月华苑站、柳夹岙站、星光苑站和人民医院站等公交站,途经线路有余姚207路、慈溪218路、余姚311北线、余姚311南线、余姚106路和余姚204路等,居民乘坐公交可直达市区多大商圈。 自驾:小区靠近东环北路和望湖路,距离六一省道700米左右,距离城东路900米,居民驾车出行比较便利。
附近学校
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.8

初中

7.7

25个

附近幼儿园

8个

附近小学

6个

附近初中

小区周围教育资源丰富,附近有新东方实验幼儿园、余姚市东城小学和余姚市世南中学等学校。 1、新东方实验幼儿园距离小区600米左右。该幼儿园环境优美、教师年轻且素质高教学能力强。 2、余姚市东城小学距离小区400米左右,学校办学条件优良,能满足师生教育教学的需要。 3、余姚市世南中学距离小区300米,学校重视师德建设,师资力量雄厚。
居住品质
8.6 总分
高于84% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

7.4

新旧程度

8.4

停车便捷

7.1

物业服务

8.8

环境概况
小区绿化程度达到了32%,景观设计采用中式园林和西式花园相结合,蜿蜒小径通向洋气的石廊,给人感觉既古朴淡雅又很简洁大方。小区的中心区域有一处健身乐园,环绕在绿化丛中,还有可供住户休闲娱乐的凉亭和长廊,景致较好。
建筑特色
小区的建筑风格具有欧式风情,具有原生态、创意性和人文性的特点。造型比例适度,空间结构明确美观。小区的外立面为面砖,以黄色为主色调,整体端庄美观。小区外立面整体维护得比较得当,没有出现裂痕或脱落等现象,呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积81566㎡,建筑面积有258800㎡,容积率为2.19,总户数为144户,层数在10层-30层之间,整体的楼栋间距合理,通风情况较好。小区的户型有三居户型面积为90㎡-140㎡,四居户型面积为128㎡-165㎡,五居到六居户型面积为268㎡-320㎡。
出入口
小区共有两个出入口,靠近望湖路,上下班高峰期人车流量大,容易出现拥堵的情况。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 1465户
绿化率
  • 32.0%
容积率
  • 2.19
社区总设施
  • 小区内部有个中央景观园林,花园内草木清新,居民可趁休闲时光在花园内锻炼散步,聊天下棋。高层楼栋之间还有几处健身器材,儿童可以在此玩耍娱乐。小区内还有喷泉广场,广场有流动循环的水景和凉亭长椅,可供居民休闲娱乐。
物业服务
小区物业服务贴心到位,会利用收水电费的机会提醒住户随后关灯、一水多用。草坪上都放有爱护植物的宣传牌子,绿化带会有专人定期修剪、浇水,保证小区的干净整洁。每栋楼下都设有垃圾箱,每天会对垃圾分类回收。同时也设有旧衣服回收箱,方便居民捐赠衣服。
安保
小区的出入口处有保安值班室,保安轮流值班,外来人员进入小区必须在保安处进行登记才可进入,小区门口设有门禁,住户需刷卡进入,外来人员需登记或经住户许可才能进入。居民的生活环境十分安全放心。
物业信息
物业信息
  • 小区物业是宁波市亚太酒店物业管理有限公司,物业办公地点是浙江省宁波市海曙鄞奉路35-1,办公电话是0574-83860212。
物业费用
  • 2.00元/㎡/月
车位
  • 共300车位
车位比
  • 1:0.20
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

东城名苑

望湖路260号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.3

餐饮服务

6.0

银行金融

6.0

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

30个

超市

暂无

便利店

小区周边商业资源较丰富,有华联超市、沃尔玛超市和宋记面馆等。 1、沃尔玛超市距离小区700米左右,超市内的商品种类丰富,可以方便居民购买生活用品。 2、华联超市距离小区约500米,居民购买生活用品十分方便。 3、宋记面馆距离小区900米左右,餐厅菜品具有特色,物美价廉。
医疗资源

2个

综合医院

暂无

专科医院

小区周边医疗资源丰富,有余姚市人民医院、宁波大学医学院附属余姚阳明医院和凤山街道第二社区卫生服务中心等。 1、余姚市人民医院距离小区1.1公里,医院的医疗技术完善,设备齐全。 2、宁波大学医学院附属余姚阳明医院距离小区1.2公里,该医院设备精良。 3、凤山街道第二社区卫生服务中心距离小区2.5公里,居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务

暂无

餐饮

暂无

银行

小区生活服务配套较多,有中国农业银行、双河菜场和泰医堂大药房等。 1、中国农业银行距离小区800米,居民办理银行业务方便。 2、双河菜场距离小区1.3公里,市场内的生鲜蔬果丰富齐全,价格合理。 3、泰医堂大药房距离小区200米,居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较少,有望湖公园、剑江公园和星光文化公园等。 1、望湖公园距离小区400米,公园的环境优美、空气清新,都市繁华与自然幽静恰到好处。 2、剑江公园距离小区800米,居民可到此处锻炼身体,游览观光。 3、星光文化公园距离小区1.2公里,是居民休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,有金逸国际电影城、银乐迪和埃尔咖啡等。 1、金逸国际电影城距离小区700米左右,影院的设施先进,能够让居民享受到不一样的视听盛宴。 2、银乐迪距离小区1.3公里,是居民日常K歌放松的好去处。 3、埃尔咖啡距离小区约800米,是居民休闲放松的好去处。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16023元/㎡
22.43%
2月
16412元/㎡
20.55%
3月
15678元/㎡
24.1%
4月
15670元/㎡
24.14%
5月
16336元/㎡
20.91%
6月
16402元/㎡
20.59%
7月
19771元/㎡
4.22%
8月
18887元/㎡
8.56%
9月
18701元/㎡
9.46%
10月
17786元/㎡
13.89%
11月
17411元/㎡
15.71%
12月
17091元/㎡
17.26%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19622元/㎡
0%
2022年
20656元/㎡
5.27%
2023年
17091元/㎡
17.26%
2024年
16402元/㎡
4.03%
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