- 佳信阳光香缇
- 6590 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南充市佳信房地产开发有限责任公司
- 镇江西路二段101号
- 南充市佳裕物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
佳信阳光香缇位于南充市顺庆区华凤板块,竣工于2012年,由南充市佳信房地产开发有限责任公司开发建设。小区一共有19栋楼,容积率为2.55,小区户型面积区间为90㎡到107㎡左右,户型为3居室到4居室。小区的植被覆盖面积较小,绿化率为33%左右。小区优缺点
优点- 距离小区约660m有尚品时代广场,居民购物逛街很方便;
- 距离小区约435m有川北医学院附属医院(新院区),居民看病方便。
缺点- 小区绿化率为33%左右,植被覆盖面积比较小;
- 小区内停车位不足,居民停车不方便。
地段交通
7.5 总分
高于67%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约100m有镇江西路公交站,此站停靠15路、47路公交车,距离小区约400m有清源南路公交站,此站停靠15路、47路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约310m就是茂源南路,居民自驾出行便捷方便。
附近学校
7.7 总分
高于82%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.6
初中
7.0
58个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约160m有星语幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约220m有五星小学,这是一所公办学校;距离小区约1.4km有西华师范大学附属中学,这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.5 总分
高于67%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为33%左右,绿植草坪树木高低有序,总体环境比较不错;小区内有健身设施和儿童娱乐场所,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方;小区还建有篮球场,为喜欢打球的居民提供了便利。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是卡其色的面砖;该小区于2012年竣工,小区楼房外立面较新,没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有19栋楼,容积率为2.55,小区户型面积区间为90㎡到107㎡左右,户型为3居室到4居室;小区户型方正,南北通透,通风和采光效果较好。
出入口
小区一共有4个出入口,分别是北门、北2门、2号门、3号门,实行人车分流,北门仅供行人通过,其中北门临近八零后烧烤,北2门临近如意地产,2号门临近北门,3号门临近19栋,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1173户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 2.55
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区苗圃;
- 运动广场;
- 活动中心。
物业服务
小区物业对房屋的维护工作做得比较好,没有出现明显的墙皮脱落现象;小区楼道内小广告较少,物业会及时的清理;小区物业人员服务态度好,工作态度非常认真。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻,避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,且和110监控系统联网,公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 南充市佳裕物业管理有限公司
物业费用
- 0.55元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
佳信阳光香缇
镇江西路二段101号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
高于68%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.6
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
111个
超市
2个
便利店
距离小区约660m有尚品时代广场,是居民休闲购物娱乐的好去处;距离小区约60m有佳阳超市,住户在此购物非常方便快捷;距离小区约290m有潮牛道(市政新区店),是居民请客吃饭的好选择。
医疗资源
7个
综合医院
10个
专科医院
距离小区约435m有川北医学院附属医院(新院区),居民生病时可以到此处就医;距离小区约110m有李娟诊所,居民感冒发烧去打针很方便;距离小区约100m有杏林大药房,居民可以在此买药。
生活服务
1个
餐饮
9个
银行
距离小区约95m有北城农贸集市,居民平时买菜不需要绕远路;距离小区约150m有中国银行(南充镇江西路支行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约30m有中国联通(镇江西路二段营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约260m有南充市航务管理局,居民可以就近处理相关业务;距离小区约1.6km有南充市航务管理局,居民闲暇时间可以带家人朋友来这里游玩;距离小区约2.1km有南充果州图书馆,居民可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约100m有金歌KTV,喜欢唱歌的居民可以来这里;距离小区约790m有馨雅足浴养生,有时间的居民来这里泡澡按摩;距离小区约2.3km有禅熙瑜伽,居民可以来这里报名学习。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5961元/㎡
3.64%
2月
5937元/㎡
15.63%
3月
6018元/㎡
11.27%
4月
6117元/㎡
5.32%
5月
6590元/㎡
7.39%
6月
6879元/㎡
12.3%
7月
6278元/㎡
19.97%
8月
6433元/㎡
15.14%
9月
6180元/㎡
20.23%
10月
6215元/㎡
15.95%
11月
6113元/㎡
13.74%
12月
5976元/㎡
7.86%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7794元/㎡
0%
2022年
6486元/㎡
16.78%
2023年
5976元/㎡
7.86%
2024年
6590元/㎡
10.27%
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