- 泰合尚渡
- 6697 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 四川泰合房地产开发有限公司
- 滨江中路一段97号
- 四川恒丰物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
泰合尚渡小区位于南充市顺庆区华凤板块,于2008年竣工,开发商为四川泰合房地产开发有限公司。小区总建筑面积约为520775㎡,占地面积约为74704㎡,由17栋高层组成,容积率约为2.5。小区户型面积为88㎡-125㎡左右的2房到3房,买房用户多以置换为主。小区绿化率约为35%,小区配有游泳池,居民足不出户就可以游泳健身。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%,环境较好;
- 小区周边有王府井购物中心(南充店),居民购物便捷;
- 小区靠近南充市中医医院,方便居民就医。
缺点- 小区于2008年竣工,房龄较老;
- 小区附近有化工厂,对居民生活有部分影响。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约151m有滨江中路一段南公交站,停靠公交有5路、14路、901路。小区距离延安路公交站约299m,停靠公交:1路、12路、24路等。丝绸村公交站距离小区约373m,停靠公交:1路、12路、24路等,居民乘公交出行比较方便。此外,小区附近约225m是胜利路,自驾出行快捷,整体来看小区交通出行便利。
附近学校
10.0 总分
高于100%
本商圈小区
学前
10.0
小学
9.7
初中
9.9
110个
附近幼儿园
28个
附近小学
29个
附近初中
距离小区162m左右有新育才幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约325m为小太阳幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约721m是延安路小学,该学校是一所公办小学。距离小区约1km是和平路小学,该学校是一所公立学校。小区附近约402m是南充市第七中学(西校区),该学校是一所公立学校。整体来说,小区周边的教育资源较丰富,居民的可选择性较多。
居住品质
9.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为35%,环境不错。小区花园面积大,植被覆盖率比较高,整个小区一片生意盎然,晚饭后居民可在小区内散步闲聊。小区为业主配备了运动中心,内有各种健身器材和运动场所,年轻业主经常聚在这里健身运动。小区还为业主配备了游泳池,居民足不出户就可以游泳健身,整体来看小区比较宜居。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主,外立面以灰色为主色调,外立面为涂料粉刷。小区物业对建筑维护较好,墙皮无破损情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约为520775㎡,占地面积约为74704㎡,由17栋高层组成,容积率约为2.5。小区户型面积为88㎡-125㎡左右的2房到3房,买房用户多以置换为主。
出入口
小区有6个出入口,停车场靠近滨江中路一段。东南门靠近滨江中路一段97号。西北门靠近延安路东100m。南门靠近滨江中路一段。东南三门靠近滨江中路一段辅路。东南二门靠近滨江中路一段。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2876户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 康乐设施;
- 游泳池;
- 花园;
- 儿童游乐;
- 凉亭。
物业服务
小区物业管理比较不错,物业很专业,服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理小区花园和凉亭的垃圾,保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障住户安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
泰合尚渡
滨江中路一段97号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
9.7
餐饮服务
7.7
银行金融
9.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
129个
超市
4个
便利店
小区附近约1.4km是王府井购物中心(南充店),居民购物逛街购买生活用品比较方便。距离小区约1.4km有家乐福(得益时代广场店),距离小区约1.4km为大润发(正阳店),超市物品齐全,满足居民日常生活需求。小区附近约219m有家佳旺通连锁便利店(胜利路店),居民平时购买生活用品也比较方便。小区附近约78m是晓秧锅鲜货火锅(南充店),居民就餐比较方便。
医疗资源
24个
综合医院
25个
专科医院
距离小区约1.1km为南充市中医医院,该医院是一家三级甲等中医医院。小区附近约235m是南充市顺庆区胜利路社区卫生服务站,能满足居民日常的头疼脑热等问题。距离小区约312m是唐健诊所,可满足居民日常的就医。小区附近约273m是和平药房(延安路店),距离小区约299m是鹤鸣堂大药房(第4店),居民就近买药比较方便。
生活服务
13个
餐饮
34个
银行
小区附近约787m是金鱼岭农贸市场,方便居民购买新鲜的蔬菜瓜果。距离小区约51m是四川天府银行(总行营业部),小区附近约432m是中国工商银行(南充延安路支行),居民办理一些日常理财业务十分方便。小区附近约284m有中国移动(九九工厂店),距离小区约311m有中国电信(延安路营业厅),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约308m是南充市公安局顺庆区分局北城派出所,小区附近约792m是顺庆区政府,居民办理切身的业务比较方便。小区附近约666m有南充印象嘉陵江·上中坝湿地公园,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。小区附近约1.8km是南充市图书馆,居民借阅书籍比较方便。
休闲娱乐
距离小区约184m有银河九天(泰合店),居民闲暇时唱歌很方便。距离小区约401m是时代健身(青年城店),馆内设施齐全,环境优美,有喜欢健身的居民可以选择这里。距离小区约1.2km是禅熙瑜伽,深受宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐配套比较全面,居民娱乐休闲比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6994元/㎡
7.03%
2月
6886元/㎡
7.63%
3月
6727元/㎡
10.88%
4月
6614元/㎡
11.9%
5月
6697元/㎡
6.75%
6月
7148元/㎡
9.99%
7月
7087元/㎡
6.03%
8月
7213元/㎡
8.14%
9月
7163元/㎡
7.44%
10月
7308元/㎡
3.93%
11月
7232元/㎡
5.62%
12月
6937元/㎡
16.89%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8445元/㎡
0%
2022年
8347元/㎡
1.16%
2023年
6937元/㎡
16.89%
2024年
6697元/㎡
3.46%
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