碧桂园天誉小区经纪人解读
王欢
2022-04-28
鼎拓房产
「小区户型」
小区由一梯两户的洋房和两梯四户的高层组成，主力户型为89和105的三房双卫户型，140平的四房为改善
「小区设施」
小区配备儿童乐园，老年活动中心，羽毛球场，900平绿地草坪等配套设施。
「生活配套」
小区正大门300米处有启明星菜市场，能够满足生活中的需求，500米左右是苏辙公园，闲余饭后可以散步！
「房屋品质」
碧桂园是2021年12月交付的一期准新房，楼栋外墙用的真石漆，玻璃为双层隔音隐私玻璃！
「小区不足」
小区为新交房小区，现在房子均未下证。需全款过户税费较高。
王宇
2021-11-02
玛雅鼎辰房产
「小区户型」
主推89㎡-119㎡的两梯四户中等户型，楼间距大，环境安静，户型采光好。
「小区设施」
小区配备儿童乐园区，配备老年活动中心，羽毛球场，每个单元都是人脸识别或者指纹识别，才能进入
「居民素质」
该小区租户偏少，业主大多数都是一个片区或者一起工作过的，一般下班后会一起散步聊天，氛围融洽。
「小区不足」
本小区周边房屋比较密集，而且大多数为老小区，在特定的上下班时间段还是有一点吵闹
辛月
2021-11-18
「轨道交通」
距广中路水电路公交站300米，有10条公交线路经过，乘站坐29路经过5站可到达虹口足球场，8站可到达
「小区户型」
小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
「小区设施」
小区西门口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
「生活配套」
西南门方向1Km即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、打球，运动氛围特别好。
「房屋品质」
小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
「小区不足」
小区比较大分四个弄，那个弄只有一个进小区大门，在上下班高峰期比较拥堵
史佳蓉
2021-11-18
玛雅-仟城房屋
「轨道交通」
距金沙江路地铁站150米，可再次换成3号线，4号线和13号线，经5站可到上海火车站
「小区户型」
小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房双卫为主，140平4房双卫，适合改善需求
「小区设施」
小区中心有900平米得绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可以进行玩耍
「居民素质」
小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
「小区不足」
地上车位目前不足 ，造成车辆乱停放现象，
张敏
2021-11-28
「小区户型」
小区为高两梯四户，洋房一梯两户。主推105户型南北通透三房两卫，主力户型。
「小区设施」
小区中庭有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
「居民素质」
小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
「小区不足」
小区临主干道，出入注意安全
