阳光1519临江邸小区经纪人解读
陈文波
2021-11-29
玛雅-鸿运
「小区户型」
小区均为一梯两户，南北通透！主推洋房103平三室两厅两卫！适合改善需求
「小区设施」
在小区4号楼背后设有篮球场健身设施，在2号楼旁设有小孩娱乐设施，丰富了业主业余生活。
「生活配套」
小区周边湿地公园水街！小区后门左转过桥就是盖丽广场！商业完善，生活氛围浓厚
「居民素质」
小区内成功人群较多，小区住户多以年轻人为主，生活节奏快，工作氛围浓厚。租客较少，居民素质较高。
「小区不足」
小区于2019年5月左右交房，配套设施不购完全，物业方面正加快设施完全
何林坤
2021-08-29
名盛-汇城房产
「小区户型」
临江邸，120平三房和140平四房是适合改善需求的。
95平户型中规中矩。68的三房居住会有一些拥挤
「其他描述」
小区一期物业费，1.65元。二期1.75。三期1.95元，三期是24小时全天管理，物业费要高一些。
「小区设施」
小区有900平的绿化，包括草坪和绿植，树木。有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。还有成人健身设施。
「房屋品质」
16年开盘，18年交房。外部装修风格为中式园林风格。
阳光集团开发，质量有保障，有自持高端物业。
「小区不足」
小区四个进出小区的大门，上班高峰期比较拥挤。小区位于东坡岛，周边都是新楼盘，生活配套没跟上。商业圈除了一个网红水街，基本周边就没有什么配套了，除了周六日和节假日，商业氛围基本没有。
蒋丽珍
2021-05-29
玛雅-鸿运
「小区户型」
高层总高33层 是1栋到4栋 3梯8户 小高层 有一梯四户和一梯两户总高六层和十层 在小区中间位置
「小区设施」
小区设施有篮球场，儿童乐园，多个凉亭景观，周末和放假期间还在小区里面不用出门可以感受到 温馨家园
「生活配套」
小区出门200米左右到东坡里水街，吃喝玩乐电影院游泳馆酒店都有，出门二公里左右第三人民医院
「房屋品质」
2014年左右开盘2017年左右交房，小区的电梯，楼梯和公共设施全部贴了砖，卫生干净，环境优美！
银洪
2021-05-14
玛雅-鸿运
「小区户型」
主推一梯两户的洋房 南北通透 120的四房两厅双卫 适合改善需求
「小区设施」
内部有 老年人活动中心 儿童乐园 篮球场 羽毛球场
「生活配套」
出门右转就是东坡里水街在右转大概1公里就有一个三甲医院
「房屋品质」
由阳光开发商操盘 2018年统一交房
「居民素质」
住户多以三代同堂 居住氛围跟好 小区平时老人和小孩相对多一点
「小区不足」
地上车位目前不足。造成车辆乱停乱放
何伟
2021-01-26
玛雅-鸿运
「小区户型」
小区由四栋高层建筑和二十栋联排别墅，还有四栋独栋，四栋小高层组成，产品种类多，小户型大户型均有。
「其他描述」
小区物业是开发商自持物业，阳光物业管理公司，小区高层物业费统一1.8元一平，别墅物业费3元一平
「小区设施」
小区绿地率达到了百分之六十，有篮球场，儿童娱乐设施，中庭景观水景贯穿整个小区。
「生活配套」
从侧门出来向东步行3km就是大型购物商场，宏远盖丽商场，步行200米就到湿地公园。
「居民素质」
小区住户人群年龄分布均匀，因为小区总住户达到了2000多户，整体居民素质较高。
「小区不足」
小区占地面积太大，入住率不高。
