- 万科眉州文化村
- 5692 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 万科企业股份有限公司
- 阅江路6号
- 成都万科物业服务有限公司眉山分公司
小区概述
小区介绍
万科眉州文化村小区位于东坡区东坡板块,由万科企业股份有限公司开发;小区共有18栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为1.99,小区户型面积有85㎡-135㎡左右,小区户型有3-4居室;南北通透,采光充足;小区绿化率为40%,整体绿化环境比较好。小区优缺点
优点- 小区临近永汇购物中心(崇礼店),方便居民购物逛街;
- 小区绿化率为40%,绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足,影响居民正常停车;
- 小区部分户型临近顺江大道北段,噪音略大,影响居民日常生活。
地段交通
6.9 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约414m有水天花月(北)公交站,该站停靠2路、18路公交车;距离小区约439m有泡菜博物馆公交站,该站停靠18路、102路公交车;距离小区约917m有川南食品厂公交站,该站停靠18路公交车,居民乘公交出行比较方便;临近小区约1.3km有苏湖路,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.5 总分
高于82%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.6
25个
附近幼儿园
7个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约956m有崇礼小学幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约914m有崇礼镇中心小学,该小学是公立学校;距离小区约1.4km有东坡二中,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.1
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%,小区有活动广场,周边健身器材丰富,为业主提供运动休闲的场所;小区有花园,花园内覆盖较多绿植,旁边有儿童娱乐场地,设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐;小区道路两旁为草坪和树木花草,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面由浅黄色和褐色的涂料组成;小区外立面比较新,没有出现任何老化老旧现象,还具有防水防潮和保温的效果。
楼栋分布
小区共有18栋楼,权属类别为商品房住宅,户型南北通透,采光比较好,容积率为1.99;小区户型面积有85㎡-135㎡左右,小区户型有3-4居室。
出入口
小区有1个出入口,主要出入口位于S106附近,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.99
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 人工湖;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好,及时维护小区墙面和路面,能够及时回答业主的问题,还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材;保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾,让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来车辆出入小区的情况,外来车辆需要经过实名登记才能进入小区;小区内监控设施完善,24小时监控,并与110联网,如果小区内有突发情况,警察可以及时赶到,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为成都万科物业服务有限公司眉山分公司。
物业费用
- 2.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
万科眉州文化村
阅江路6号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
高于91%
本商圈小区
商业配套
6.8
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
暂无
便利店
距离小区约2.1km有宏远盖丽广场,方便居民逛街购物;距离小区约1.9km有大润发(眉山店),方便居民采购日常生活用品;距离小区约1.9km有必胜客(环湖餐厅),方便居民日常就餐;小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
5个
综合医院
4个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区约1.9km有眉山市人民医院(文庙院区),居民就医比较方便;距离小区约958m有朱永高诊所,居民轻微感冒时方便去就诊;距离小区约631m有福辰大药房,整体来看居民买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
10个
银行
小区附近生活配套比较齐全,距离小区约2.2km有学道街农贸市场,方便居民购买食材;距离小区约647m有眉山农商银行24小时自助银行,方便居民办理理财业务;距离小区约968m有中国移动,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约974m有苏母公园,居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便;距离小区约976m有崇礼派出所,方便居民解决日常纠纷;距离小区约958m有眉山市东坡区崇礼镇人民政府,方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约2km有佳乐迪量贩KTV(眉山店),方便居民唱歌消遣;距离小区约1.9km有达达健身连锁旗舰店(义乌店),居民日常健身锻炼比较方便;距离小区约2.1km有太平洋影城(东坡里店),方便居民下班后去看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6259元/㎡
8.36%
2月
5980元/㎡
3.44%
3月
5882元/㎡
5.57%
4月
5757元/㎡
14.76%
5月
5692元/㎡
16.36%
6月
6909元/㎡
15.69%
7月
6818元/㎡
14.19%
8月
6644元/㎡
11.51%
9月
6209元/㎡
4.27%
10月
6147元/㎡
2.52%
11月
6244元/㎡
7.17%
12月
6260元/㎡
9.17%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6418元/㎡
0%
2022年
5734元/㎡
10.66%
2023年
6260元/㎡
9.17%
2024年
5692元/㎡
9.07%
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