- 滨江翡翠城
- 6214 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 灵石东路39号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
滨江翡翠城位于彭山区彭山板块,小区由四川恒辰房产有限公司开发,于2021年竣工,小区占地面积约53000 ㎡,建筑面积约15000 ㎡,由超高层住宅组成,容积率约为2.8,共有楼房约为15栋,小区主推户型有98㎡左右的三居室和118㎡左右的四居室;小区绿化率约38%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2021年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率约38%,环境较好。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响;
- 小区距离彭山二小(南校区)较近,上学放学时间段门口道路交通拥挤。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约289m有灵石路口公交站,本站停靠20路公交车;距离小区约291m有灵石东路公交站,本站停靠20路、20路大站快车公交车;距离小区约334m有灵石东路口公交站,本站停靠51路公交车,居民乘公交出行比较方便;距离小区约3km有蔡山立交桥,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
8.0
初中
7.0
14个
附近幼儿园
10个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约334m有眉山市彭山区童之家幼儿园,是一所私立幼儿园;距离小区约912m有彭山二小(南校区),是一所私立小学;距离小区约723m有彭山区第二中学,是一所公办中学;小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
6.0 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约38%,环境较好。小区楼栋周围种植着花草树木,物业会定期对绿植进行修剪维护,景观层次感较好;小区内还建有凉亭、儿童娱乐设施和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,傍晚经常有居民在小区内遛弯散步,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,建筑外立面选择涂料材质,以卡其色为主色调,小区外立面看起来比较新,没有出现墙体脱落的现象,整体维护的比较好。
楼栋分布
小区建筑面积约15000 ㎡,由超高层住宅组成,容积率约为2.8,共有楼房约为15栋,小区主推户型面积有98㎡左右的三居室和118㎡左右的四居室;适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有3个出入口,分别是南门、东北门和东南门,其中南门位于兴荣副食北侧;东北门位于灵石东路;东南门位于众援时代东南侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材;
- 儿童游乐设施;
- 喷水池;
- 篮球场;
- 小区花园;
- 凉亭。
物业服务
物业人员服务质量较好,能够及时回答业主的问题,及时解决业主的报修等问题,还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材;保洁人员工作认真,能够及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾,让小区保持干净整洁。
安保
小区内安保人员配备充足,24小时轮流值班,认真负责;小区出入口设有门禁,居民刷卡可随意进出小区,外来车辆需要经过车牌号和实名登记才能进入小区;小区内监控设施完善,监控范围较广,24小时监控小区内的动态,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 四川嘉联华物业服务有限公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
滨江翡翠城
灵石东路39号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
52个
超市
暂无
便利店
距离小区约1.4km有华兴购物中心(彭山店),居民购物比较方便;距离小区约174m有多易购生活超市,方便居民采购日常生活用品;距离小区约282m有街边边土菜馆,方便居民日常就餐。
医疗资源
5个
综合医院
3个
专科医院
距离小区约1.2km有彭山同德医院,是一家综合医院,居民就医比较方便;距离小区约648m有彭山民康诊所,居民感冒时方便去就诊;距离小区约233m有康迪药房(顺康店),居民买药比较方便。
生活服务
3个
餐饮
1个
银行
距离小区约388m有翡翠城农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约417m有中国邮政储蓄银行24小时自助银行,方便居民办理理财业务;距离小区约265m有中国移动翡翠龙湾社区服务站,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约1.7km有凤鸣公园,距离较近,方便居民晨练跑步;距离小区约1.3km有眉山市彭山区图书馆,方便居民借阅书籍。
休闲娱乐
距离小区约783m有像风一样自由KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约747m有达人健身(第二私教部),方便居民健身锻炼;距离小区约1.5km有太平洋影城(彭山希望城店),居民看电影很方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6705元/㎡
4.67%
2月
6657元/㎡
2.02%
3月
6552元/㎡
1.47%
4月
6386元/㎡
4.64%
5月
6214元/㎡
8.13%
6月
6825元/㎡
3.56%
7月
6785元/㎡
2.49%
8月
6738元/㎡
0.27%
9月
6827元/㎡
6.77%
10月
6958元/㎡
7.11%
11月
6915元/㎡
6.14%
12月
6812元/㎡
4.95%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7501元/㎡
0%
2022年
6491元/㎡
13.46%
2023年
6812元/㎡
4.95%
2024年
6214元/㎡
8.78%
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