恒大金碧天下(别墅)
恒大金碧天下(别墅)
11946 元/㎡
2009
别墅
商品房住宅
恒大地产集团成都有限公司
牧马镇莲花村
金碧物业有限公司眉山分公司
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小区概述

小区介绍

恒大金碧天下(别墅) 位于彭山区彭山板块,小区于2009年竣工,由恒大地产集团成都有限公司开发完成;小区容积率为1.6,小区一共有11栋,小区房型面积有144m²-800m²左右的3-6居室,小区房源总价较高,交易人群以改善型人群为主;小区绿化率约38%,小区环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约38%,环境较好;
  • 小区周边有锦江镇卫生院(莲花分部),居民就医方便。
缺点
  • 小区距离永安农贸市场(翰林街)远,居民买菜不便;
  • 小区竣工于2009年,房龄较老。
地段交通
6.2 总分
高于69% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.3

暂无

步行至地铁

15个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区大约1.4km是莲花坝公交站,该站停靠75路公交车,居民公交出行较为方便;距离小区大约1.7km是成昆线,居民自驾出游较为便捷。
附近学校
6.1 总分
高于92% 本商圈小区

学前

6.0

小学

6.0

初中

6.9

1个

附近幼儿园

1个

附近小学

2个

附近初中

距离小区大约754m是保罗幼儿园,该园是一所民办幼儿园;距离小区大约1.4km是莲花小学,该校是一所公办学校;距离小区大约921m是保罗外国语学校(中学部),该校是一所公办中学;小区附近教学资源丰富,家长就校选择较多。
居住品质
8.9 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

7.8

舒适程度

8.7

新旧程度

7.3

停车便捷

6.0

物业服务

8.2

环境概况
小区绿化率约38%,环境较好;小区内有大面积的绿植,起到了美化环境的作用,放眼望去呈现一片绿色,显得整个小区都生机勃勃,绿植定期也会有专人进行养护,小区空气清新,打造出了一个生态优美的小区,环境优美宜居;小区内有花园和健身器材,居民可以饭后来此散步娱乐。
建筑特色
小区外观设计简单大气,小区外立面主要以米黄色为主;小区房龄较老,但物业维护及时,小区墙面无明显脱落痕迹。
楼栋分布
小区容积率为1.6,小区一共有11栋,小区房型面积有144m²-800m²左右的3-6居室,小区房源总价较高,交易人群以改善型人群为主。
出入口
小区有3个出入口,西北门出入口,临近恒大金碧天下公交站;东门出入口,靠近恒大金碧天下670号;南门出入口,在恒大金碧天下四期1栋附近。
综合配套
竣工年限
  • 2009
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 38.0%
容积率
  • 1.6
社区总设施
  • 花园;
  • 健身器材;
  • 长椅;
  • 人工湖;
  • 凉亭。
物业服务
小区会有专门的保洁人员清扫小区卫生,清理垃圾,小区环境保持干净整洁;小区的公共设施也由专人定期检修,方便居民使用;小区物业服务好,管理到位,居民居住在此很舒心。
安保
小区配备有多名安保人员,设有岗亭,安保24小时轮流值班,保障居民安全,外来人口和车辆进入小区时需要进行登记;小区内有监控,并与110联网,有问题能够及时发现,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 金碧物业有限公司眉山分公司
物业费用
  • 1.6元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

恒大金碧天下(别墅)

牧马镇莲花村

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
6.1 总分
高于62% 本商圈小区

商业配套

6.3

就医买药

6.0

餐饮服务

6.0

银行金融

6.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

7个

超市

暂无

便利店

距离小区大约8.3km是新天地商业广场,该商场是一家综合性的购物广场,距离小区位置远,居民到此吃喝玩乐不方便;距离小区大约823m是盛汇超市(二店),可供居民购买日常用品;距离小区大约1.3km是佳有百货,居民购买生活用品比较方便。
医疗资源

暂无

综合医院

暂无

专科医院

距离小区大约1.4km是锦江镇卫生院(莲花分部),距离较近,居民来此很方便;距离小区大约1.3km是眉山市彭山区锦江镇莲花村卫生站,满足了居民的就医需求;距离小区大约811m是贝尔康大药房康盟药店,方便了居民的购药需求。
生活服务

暂无

餐饮

暂无

银行

距离小区大约8.6km是永安农贸市场(翰林街),距离远,居民买菜不方便;距离小区大约1.4km是四川农信24小时自助银行,居民办理日常存取钱业务十分方便;距离小区大约442m是中国电信(恒大营业厅),居民办理通讯业务也比较方便。
公共资源
距离小区大约6.6km是骑龙湖公园,距离小区远,居民来此游玩不方便;距离小区大约3.8km是成都市公安局双流分局黄龙溪派出所,距离小区远,居民有问题反馈不太方便。
休闲娱乐
距离小区大约708m是彭山恒大酒店影城,喜欢看电影人士可到此处观赏影片;距离小区大约1.2km是纵横KTV,距离小区较近,喜欢唱歌人士可到此一展歌喉;距离小区大约1.3km是聚点茶楼,居民到此喝茶非常方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11859元/㎡
2.8%
2月
12203元/㎡
6.06%
3月
12129元/㎡
3.93%
4月
12067元/㎡
4.7%
5月
11946元/㎡
2.97%
6月
11654元/㎡
11.56%
7月
11764元/㎡
12.84%
8月
11690元/㎡
11.51%
9月
11720元/㎡
13.35%
10月
11700元/㎡
7.38%
11月
11561元/㎡
6.02%
12月
11610元/㎡
0.83%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13640元/㎡
0%
2022年
11514元/㎡
15.59%
2023年
11610元/㎡
0.83%
2024年
11946元/㎡
2.89%
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