- 一方新苑
- 5792 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 茂名市一方房地产开发有限公司
- 站南路
- 自主管理
小区概述
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是茂南区武装部,6路、13路、202路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.6
84个
附近幼儿园
17个
附近小学
19个
附近初中
距离小区最近的小学是茂名市大岭仔小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.5 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
2.49
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
一方新苑
站南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.9
2个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是鸿福豪庭·爱琴海购物公园,约1365米;最近的综合医院是茂南华尔康医院,约1066米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5967元/㎡
1.19%
2月
5863元/㎡
2.91%
3月
5844元/㎡
7.31%
4月
5807元/㎡
7.63%
5月
5792元/㎡
7.36%
6月
6351元/㎡
4.22%
7月
6253元/㎡
4.64%
8月
6246元/㎡
3.98%
9月
6153元/㎡
2.93%
10月
6135元/㎡
3.0%
11月
6086元/㎡
1.52%
12月
6074元/㎡
0.51%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7674元/㎡
0%
2022年
6043元/㎡
21.25%
2023年
6074元/㎡
0.51%
2024年
5792元/㎡
4.64%
一方新苑问答
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