- 城光世纪城
- 8549 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 茂名城光房地产开发有限公司
- 茂南大道18号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
城光世纪城位于茂南区站南板块,由茂名城光房地产开发有限公司开发完成;小区总共52栋,小区容积率为1.62,小区总建筑面积约720000㎡,小区占地面积约160000㎡;小区主力户型为114㎡左右的三室、109㎡左右的三室;小区整体绿化率为38%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为38%,环境较好;
- 小区附近有茂南华尔康医院,居民就医方便。
缺点- 靠近马路的房型,有噪音污染;
- 茂名市后岭小学距离小区近,上下学会比较拥挤。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约151m是秀色路口公交站,该站停靠5路、303路/303路专线、K13路等公交车,居民公交出行较为方便;距离小区大约396m是秀雅二巷,居民自驾出游较为便捷。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
77个
附近幼儿园
17个
附近小学
17个
附近初中
距离小区大约1.5km是茂名市诺尔星幼儿园,该园是一所民办幼儿园;距离小区大约321m是茂名市后岭小学,该校是一所公办学校;距离小区大约1.6km是茂南第一中学,该校是一所公办学校;小区附近教学资源丰富,家长择校选择较多。
居住品质
7.9 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.9
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率为38%,环境较好,保洁打扫地面较为及时,小区地面没有明显的垃圾情况,给居民提供了一个干净卫生的居住环境;小区内绿植较多,带给居民体验感较好。
建筑特色
小区建筑以简洁大气为主,小区外立面颜色主要以米黄色为主;小区物业维护及时,外立面较新,小区墙面无脱落情况。
楼栋分布
小区总共52栋,小区容积率为1.62,小区总建筑面积约720000㎡,小区占地面积约160000㎡;小区主力户型为114㎡左右的三室、109㎡左右的三室。
出入口
小区主出入口位于茂南大道18号,该出入口未采取人车分流,建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1768户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.62
社区总设施
- 泳池;
- 座椅;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材。
物业服务
小区地面较为干净,保洁打扫卫生较为及时,服务态度好;小区内物业不代收快递;物业对绿植以及健身器材等设备维护较好,无明显损坏现象。
安保
小区内设监控,并与公安系统联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;进入小区需得到保安同意,车辆也有车牌识别,外来人员需持门禁进入,向保安说明或在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
城光世纪城
茂南大道18号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
23个
超市
24个
便利店
距离小区大约478m是鸿福豪庭·爱琴海购物公园,该处物品价格实惠,居民可到此购物逛街;距离小区大约1.7km是北斗星超市(凯都店),该超市是大型综合超市,方便居民购买日常生活用品;距离小区大约300m是佳和美便利店,方便居民购买日常用品。
医疗资源
3个
综合医院
10个
专科医院
距离小区大约2.2km是茂南华尔康医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区大约1.2km是茂南开发区锦堂卫生站,保障了居民日常就医的需求;距离小区大约399m是善德堂,距离小区较近,居民购药较为方便。
生活服务
6个
餐饮
10个
银行
距离小区大约1.7km是三茂菜市场,该市场内的蔬菜、肉类品种丰富,居民可到此处买菜;距离小区大约1.2km是中国工商银行,居民办理银行业务较为方便;距离小区大约996m是中国移动,居民办理通讯业务比较便利。
公共资源
距离小区大约776m是站南公园,该公园是免费公园,公园环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩;距离小区大约1.9km是茂名市公安局茂南分局城南派出所,该派出所人员办事认真,居民有问题可来此反馈。
休闲娱乐
距离小区大约1.3km是富城御园电影城,喜欢看电影人士可到到此看电影,放松心情;距离小区大约1.8km是金色飞舞量贩式KTV,是居民休闲聚会的好地方;距离小区大约2.1km是必健身(沙拉),居民可到此锻炼身体,增加身体抵抗力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8153元/㎡
15.58%
2月
8211元/㎡
13.82%
3月
8401元/㎡
7.84%
4月
8548元/㎡
6.15%
5月
8549元/㎡
6.5%
6月
8220元/㎡
15.08%
7月
8470元/㎡
18.31%
8月
8679元/㎡
21.33%
9月
8506元/㎡
19.62%
10月
8241元/㎡
17.95%
11月
8507元/㎡
22.07%
12月
8344元/㎡
19.17%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7020元/㎡
0%
2022年
7002元/㎡
0.26%
2023年
8344元/㎡
19.17%
2024年
8549元/㎡
2.46%
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