- 佳山墅
- 17047 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大理耀鹏房地产开发有限责任公司
- 党校路99号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
佳山墅位于花山区花山板块,于2000-2018年竣工。小区是多层、小高层住宅,容积率为1.1左右,楼栋总数约为54栋;小区主推户型3居室,主推面积为132㎡左右。小区绿化率约为35%,绿化面积较大,有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。小区优缺点
优点- 小区附近有商场,居民方便购物;
- 小区绿化率约为35%,绿植覆盖率高;
- 小区附近有公园,居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区绿化率较高,部分房型采光较差;
- 部分房型靠近主干道,噪音较大。
地段交通
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
418米
步行至地铁
81个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通一般,小区距离地铁s3号线高家冲站约24.2km,居民乘坐地铁不便;
距离小区约153m处有东源美家乐公交站,14路、103路公交车途经,距离小区约166m处有花山美居公交站,7路、28路公交车途经,距离小区约287m处有天猫家装e站公交站,14路、28路、103路等公交车途经,公交车线路多,居民日常出行较方便;
小区距公园路/马濮路(路口)约47m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
9.7 总分
高于100%
本商圈小区
学前
9.7
小学
9.5
初中
9.6
72个
附近幼儿园
28个
附近小学
16个
附近初中
小区附近教育资源丰富,距离小区505m左右有慧文迪儿海外海幼儿园,是私立幼儿园;
距小区909m左右有马鞍山市西湖花园小学,是私立小学;
距离小区约1.0km有马鞍山市实验中学,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在35%左右,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是多层、小高层住宅,容积率为1.1左右,楼栋总数约为54栋;建筑整体风格简洁大方,楼栋外立面质量较好,有双层隔音玻璃和防水材料,持久耐用。
楼栋分布
小区是多层、小高层住宅,容积率为1.1左右,楼栋总数约为54栋;小区主推户型3居室,主推面积为132㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有6个出入口,分别是东门、东北门、停车场、东1门、南门、西门,东门、东北门、停车场、东1门均可人车出行,南门、西门仅限行人通行。东门靠近王花山路,自驾出行十分便利。小区出入口较多,早晚高峰进出不会产生拥堵,居民出行便利。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 421户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境十分干净;物业服务态度好,认真负责,植被覆盖面积较大,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保,小区每个出入口都配有2名保安,会有保安不定时巡逻;小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入,并且外来人员进入楼栋需要业主知晓;小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统已与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
佳山墅
党校路99号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.9 总分
高于53%
本商圈小区
商业配套
9.1
就医买药
9.0
餐饮服务
7.9
银行金融
8.8
商业配套
7个
购物中心
暂无
商场
124个
超市
暂无
便利店
小区附近的商业配套比较完善,距小区约758m处有星隆国际广场,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便;
在距离小区129m左右有红东超市,居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约276m有美宜佳(便利店),居民可在此购买日常用品。
医疗资源
6个
综合医院
7个
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距马鞍山市人民医院约1.8km,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约332m有寿椿堂中医诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区620m左右有天星大药房(名仕苑店),满足居民平时的药品需求。
生活服务
4个
餐饮
17个
银行
距离小区944m左右有华城农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区183m左右有中国建设银行24小时自助银行,居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区187m左右有中国联通,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区556m左右是马鞍山市花山区解放路街道西湖花园社区居民委员会,居民需要处理这方面事务时比较方便;
距离小区524m左右有佳山公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民下班后可以去距离小区193m左右的芒果ktv唱歌放松,室内装修风格很大气;距小区19m左右有蜜蜂健身,居民可以来健身娱乐,健身设备齐全;距小区125m左右有天竺瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
22206元/㎡
1.27%
2月
21773元/㎡
3.19%
3月
21546元/㎡
8.83%
4月
20955元/㎡
14.83%
5月
17047元/㎡
28.54%
6月
24035元/㎡
5.21%
7月
24250元/㎡
7.82%
8月
24250元/㎡
7.82%
9月
24250元/㎡
7.82%
10月
24250元/㎡
7.82%
11月
24128元/㎡
7.28%
12月
20785元/㎡
7.59%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
24206元/㎡
0%
2022年
22491元/㎡
7.09%
2023年
20785元/㎡
7.59%
2024年
17047元/㎡
17.98%
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