- 东方明珠二村
- 11605 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 东方明珠路
- 业主自管
小区概述
地段交通
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
863米
步行至地铁
96个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是湖北路,约863米;距离小区最近的公交站是二中东大门,社区巴士1号线等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.2
初中
8.0
43个
附近幼儿园
20个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是马鞍山冯桥小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.8 总分
高于69%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
东方明珠二村
东方明珠路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是上品烫染造型(湖东北路店),约1792米;最近的综合医院是德驭医疗马鞍山总医院,约1639米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11958元/㎡
12.77%
2月
11596元/㎡
15.39%
3月
11246元/㎡
19.67%
4月
11255元/㎡
20.71%
5月
11605元/㎡
18.42%
6月
14107元/㎡
7.6%
7月
13597元/㎡
10.85%
8月
13106元/㎡
12.97%
9月
12963元/㎡
12.52%
10月
12753元/㎡
11.55%
11月
12454元/㎡
12.29%
12月
12047元/㎡
12.08%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17499元/㎡
0%
2022年
13703元/㎡
21.69%
2023年
12047元/㎡
12.08%
2024年
11605元/㎡
3.67%
东方明珠二村问答
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