- 东湖碧水湾
- 9575 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 江东大道541号
- 马鞍山市中百物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
东湖碧水湾隶属于花山区花山板块,由城投开发投资建设,共51栋楼楼,绿化率约30%,容积率2.2左右;小区主力户型为80㎡-103㎡左右的两居室,120㎡-136㎡左右的三居室,151㎡-233㎡左右的四居室;小区户型选择较多,适合刚需型与改善型用户购买;户型多为南北通透,采光通风良好。小区优缺点
优点- 小区距离学校近,孩子上学方便;
- 小区距离商场近,居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约30%,环境一般;
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
9.2 总分
高于79%
本商圈小区
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.4
838米
步行至地铁
120个
附近公交站
4个
附近地铁站
格林春天公交站距离小区约125m(该站停靠30路、马鞍山学院公交专线),市委党校南公交站距离小区约252m(该站停靠106路、109路、116路),小区周边公交线路多,居民公交出行方便;印山东路/宁芜高速(路口)距离小区约1.7km,居民自驾出行方便。
附近学校
8.5 总分
高于84%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.2
初中
8.0
60个
附近幼儿园
19个
附近小学
9个
附近初中
湖碧水湾幼儿园距离小区约226m,该幼儿园为私立幼儿园;佳山分校距离小区约552m,该校是一所公立小学;建中学校距离小区约504m,该校是一所公立初中;小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%,绿化面积不是很大,小区内绿植种类相对较少;小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天;小区内有凉亭,方便居民休闲娱乐;小区内道路干净整洁,无明显垃圾;小区整体绿化环境一般,但环境比较整洁干净。
建筑特色
小区建筑简约大方,外观美观大气;小区建筑质量较好,外立面以灰色涂料为主,防水防潮效果较好;小区整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共51栋楼楼,容积率2.2左右;小区主力户型为80㎡-103㎡左右的两居室,120㎡-136㎡左右的三居室,151㎡-233㎡左右的四居室;小区户型选择较多,适合刚需型与改善型用户购买;户型多为南北通透,采光通风良好。
出入口
小区共有5个出入口,1个停车场;正门在25号楼与34号楼之间,靠近东湖路;西门在42栋附近,靠近印山东路辅路;东门靠近江东大道中段;东北门在48栋附近,靠近江东大道中段;停车场在35号楼附近,靠近东湖路;西一门在47号楼附近,靠近康乐路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1439户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 小型休闲广场;
- 儿童游乐设施;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业管理比较细致,物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪,及时检修健身娱乐器材,小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适;小区保洁阿姨每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,所以小区目前卫生情况较好,地面干净整洁。
安保
小区采用封闭式管理,设有门卫室并配备安保人员,居民可随意进出小区,外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区;小区内有多个摄像头,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 江苏万园物业管理有限公司马鞍山分公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
东湖碧水湾
江东大道541号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.1 总分
高于79%
本商圈小区
商业配套
9.2
就医买药
8.8
餐饮服务
8.8
银行金融
9.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
133个
超市
3个
便利店
万达广场(太白大道店)距离小区约1.6km,该商场是集购物、休闲、娱乐为一体的大型综合商场,居民购物非常方便;苏果超市(军民路店)距离小区约619m,居民购买生活用品十分便利;碧水湾便利店距离小区约193m,居民临时购买一些生活用品比较方便。
医疗资源
3个
综合医院
8个
专科医院
马鞍山市中医院东院距离小区约1.7km,该医院是一所综合医院,居民看病方便;瑞安中西医结合诊所距离小区约164m,居民一些轻症可以来此诊治;百年大药房(康欣分店)距离小区约220m,居民买药比较方便。
生活服务
10个
餐饮
20个
银行
军民路农贸市场(军民路)距离小区约562m,居民买菜方便;徽商银行(马鞍山东湖路支行)距离小区约155m,居民办理理财业务比较方便;中国移动距离小区约200m,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
东湖公园距离小区约588m,是休闲散步的好去处;城市悦书房距离小区约318m,方便居民借阅图书、订阅报刊;马鞍山市公安局佳山派出所距离小区约2.7km,居民办理身份证等业务十分便捷。
休闲娱乐
K8少儿篮球俱乐部(东湖馆)距离小区约766m,居民可以带孩子来此打球、锻炼;跳动音节量贩式KTV距离小区约1.2km,是娱乐聚会的好去处;万达影城(万达广场太白大道店)距离小区约1.7km,居民看电影比较方便;村里头农家菜距离小区约101m,居民外出用餐十分方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8913元/㎡
17.83%
2月
9359元/㎡
14.11%
3月
9247元/㎡
16.73%
4月
9642元/㎡
11.95%
5月
9575元/㎡
11.51%
6月
10888元/㎡
4.59%
7月
11081元/㎡
5.85%
8月
11081元/㎡
6.63%
9月
10941元/㎡
4.87%
10月
10875元/㎡
4.94%
11月
10656元/㎡
5.59%
12月
9669元/㎡
12.43%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11571元/㎡
0%
2022年
11041元/㎡
4.58%
2023年
9669元/㎡
12.43%
2024年
9575元/㎡
0.97%
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