距离小区约179m有深业华府幸福里公交站，该站停靠202路公交车；距离小区约316m有万达广场西公交站，该站停靠122路、202路、郑蒲港东站线路公交车；距离小区约338m有马钢公司公交站，该站停靠122路公交车，方便居民公交出行；临近小区约269m有永丰河路，方便居民自驾出行。

距离小区约694m有马鞍山市政府机关幼儿园(深业园)，该幼儿园是公立学校；距离小区约584m有四村小学(深业校区)，该小学是公立小学；距离小区约1.1km有马鞍山市第二十二中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。

小区绿化率30%，小区绿化覆盖面积不是很大，小区内绿植种类相对较少；小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天；小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境比较整洁。

小区整体建筑以简约大方为主；外立面为灰白色的涂料和玻璃组成，视觉上简约大气；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有2栋楼，容积率为1.2，楼栋分布合理；户型为1-2房，户型面积约40㎡-79㎡；主推户型为40㎡左右的1居室，适合刚需型人群。

小区有1个出入口，主要出入口位于太白大道附近，机动车和行人都可通行。

物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，安保人员配备充足，门口全天值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约346m有万达广场(太白大道店)，方便居民逛街购物；距离小区约47m有六八超市，居民日常采购比较方便；距离小区约4m有苏宁小店(万达公寓店)，方便居民购买日常所需用品。

距离小区约1.5km有马鞍山市中医院，方便居民就医；距离小区约1.2km有康泰佳苑-社区卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约72m有筑康药房，居民买药比较方便。

距离小区约709m有欢乐番茄菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约10m有中国银行24小时自助银行，居民存取款比较方便；距离小区约139m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约1.3km有东湖公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约962m有马鞍山市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.4km有马鞍山市政府，居民处理相关问题比较方便。

距离小区约323m有万达影城(万达广场太白大道店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.8km有爱我K-GUAN(华润苏果店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约205m有金吉鸟健身，方便居民健身。

小区周边教育、商业配套比较齐全，建议3口之家或夫妻选择户型面积约79㎡的2居室，方便孩子上学和生活购物；建议独居人士选择约40㎡的1居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，1人居住空间充足不拥挤，适合过渡。

小区户型面积都较小，很多购房者基本都可以负担，有利于房屋出售；小区附近有四村小学(深业校区)等多所学校，因此可能有较多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，建议业主做好装修维护，从而提高成交率。

小区临近公交站，公交出行比较方便，适合上班族在此租住，对于独居人士，建议选择面积约 40㎡的1居室，能够满足基本居住需求，而且房租费还较低；对于夫妻或者3口之家也可以选择租住79㎡的2居室，户型面积虽小但功能齐全，而且周边学校较多，方便孩子上学。

小区临近公交站，公交车线丰富，交通便利，能够吸引较多上班族来此租住，有利于房屋出租；小区周边有较多学校，生活配套也比较丰富，业主出租时可以将租客定位到有孩子的家庭，能够提高成交率；另外，建议业主将房屋打扫干净，家具和家电尽量配备齐全一些，从而吸引租客。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；而且小区人口流量少 居民在小区活动安全系数较高，生活比较安静惬意；小区有保洁人员定期打扫卫生，环境干净整洁；居民整体居住体验较好。

小区年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化素质较高，工作比较忙；还有少部分业主来此购房是因为周边的教育资源，方便孩子上学；小区居民素质素养都比较高，邻里关系和睦，气氛融洽。