- 天庆国际新城
- 10597 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兴隆县天庆房地产开发有限公司
- 西固东路318号
- 甘肃天庆物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
天庆国际新城小区位于西固区兰炼十字板块,于2014年建成,房龄较新。小区是由天庆集团西固通达房产开发有限公司开发完成。小区楼栋共30栋左右,占地面积约266666㎡,建筑面积约800000㎡,容积率3左右,小区户型面积有65㎡-160㎡左右的1-4居室。小区绿化率39%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2014年建成,房龄较新;
- 小区绿化率39%左右,环境较好;
- 小区距离陈官营地铁站较近,居民乘车地铁出行便利。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区周边有废品回收站,可能会有异味,影响居民生活。
地段交通
7.6 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.9
742米
步行至地铁
45个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离陈官营地铁站约720m,轨道交通1号线途经该站点,居民乘坐地铁出行便利;小区距离天庆国际新城公交站约324m,43路、43路区间等公交在该站点停靠;距离天庆国际新城(轨道交通换乘)公交站约338m,158路公交在该站点停靠;距离深沟桥(天庆国际新城)公交站约456m,k102路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离深安大道约293m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.5
初中
7.2
36个
附近幼儿园
19个
附近小学
15个
附近初中
天庆新城品格幼儿园距离小区约123m,是一所私立幼儿园;东湾小学距离小区约775m,是一所公立学校;兰炼一中(新校区)距离小区约1.1km,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
9.3 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
9.4
停车便捷
7.9
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率39%左右,小区内有蜿蜒的小路,道路两侧有各种植被和花卉覆盖,且物业维护较为及时,景观保持较好;此外小区内多处建有凉亭,方便居民乘凉和休息;小区内还有人工景观河,河道周围有树丛环绕,居民夏季可在此乘凉。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方,以卡其色涂料为主。小区于2014年竣工,楼栋外立面看起来比较新,未见墙皮脱落现象;小区外墙做了防水隔热处理,玻璃为双层隔音玻璃。
楼栋分布
小区楼栋共30栋左右,占地面积约266666㎡,建筑面积约800000㎡,容积率3左右,小区户型面积有65㎡-160㎡左右的1-4居室。小区楼间距大,采光较好。
出入口
小区共有3个出入口,地下停车场在慈爱街附近,南门在深安大道附近,东北门在西固东路318号附近。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 3246户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 人工景观河;
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错,物业服务态度较好,基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时,小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植,检修公共设施,给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 甘肃天庆物业管理有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共2812车位
- 地上71个,地下2741个
车位比
- 1:0.87
停车费
- 地面200.00元/月,地下320.00元/月
天庆国际新城
西固东路318号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.2
就医买药
7.0
餐饮服务
6.3
银行金融
7.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
8个
超市
4个
便利店
东立奥特莱斯广场距离小区约2km,是一家综合商场,方便居民购物;新起点老兵超市距离小区约520m,商品齐全,方便居民日常生活;天香楼海鲜酒家距离小区约256m,方便居民就餐。
医疗资源
3个
综合医院
1个
专科医院
甘肃省中心医院距离小区约2.4km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;陈官营村卫生室距离小区约1.2km,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;111医药馆(天庆店)距离小区约173m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
13个
餐饮
16个
银行
陈官营菜市场距离小区约1.2km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;甘肃省农村信用社距离小区约727m,方便居民办理理财业务;中国电信距离小区约148m,方便居民办理通信业务。
公共资源
西固区城市运动公园距离小区约1.9km,全天免费开放,方便居民日常休闲;兰州市西固区陈坪街道办事处距离小区约1.2km,方便居民办事。
休闲娱乐
芮妮瑜伽距离小区约2.5km,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体;七里河芭悦美学美容美甲店距离小区约774m,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤;兰州恒大嘉凯影城距离小区约2.5km,方便居民观影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11078元/㎡
5.61%
2月
11036元/㎡
8.09%
3月
10883元/㎡
10.65%
4月
10789元/㎡
11.45%
5月
10597元/㎡
13.35%
6月
11865元/㎡
9.82%
7月
11632元/㎡
8.21%
8月
11691元/㎡
6.5%
9月
11376元/㎡
4.78%
10月
11232元/㎡
5.41%
11月
11090元/㎡
5.97%
12月
11041元/㎡
7.52%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13132元/㎡
0%
2022年
11939元/㎡
9.08%
2023年
11041元/㎡
7.52%
2024年
10597元/㎡
4.02%
天庆国际新城问答
天庆国际新城周边小区房源