- 万盛名仕佳园
- 25535 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 甘肃万盛置业有限公司
- 甘南路31-37号
- 甘肃万盛园物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
万盛名仕佳园位于城关区盘旋路板块,由甘肃万盛置业有限公司开发完成;小区于2012年竣工,共有2栋楼,由高层组成,容积率3.5左右;小区户型面积有64㎡-163㎡左右的1-3居室,适合刚需型和改善型用户购买;小区周边休闲娱乐场所多,居民出去玩选择多。小区优缺点
优点- 国芳百货(广场店)距离小区较近,居民购物方便;
- 甘肃省人民医院距离小区较近,居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足,居民停车不方便;
- 小区2km内有多家工厂,会产生废气,影响居住的舒适度。
地段交通
8.9 总分
高于61%
本商圈小区
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.9
394米
步行至地铁
240个
附近公交站
6个
附近地铁站
兰州大学地铁站距离小区约365m(途经轨道交通1号线),距离小区较近,居民乘坐地铁出行方便;甘南路东口公交站距离小区约41m(该站停靠71路、82路、111路等多路公交车),方便居民乘坐公交车出行;天水南路距离小区约186m,居民驾车出行也比较方便;综合来说居民居住在此,出行比较便利。
附近学校
9.8 总分
高于65%
本商圈小区
学前
9.2
小学
9.3
初中
8.7
128个
附近幼儿园
54个
附近小学
64个
附近初中
黄河之星幼儿园距离小区约414m,这是一所私立幼儿园;团结新村小学(西校区)距离小区约810m,这是一所公立学校;兰州大学-附属中学距离小区约131m,这是一所公立学校;小区周边学校多,方便孩子就读。
居住品质
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.7
停车便捷
7.1
物业服务
8.6
环境概况
小区内道路两旁和楼栋旁有树木、灌木丛等组成的绿化带,物业有专人负责定期修剪、浇灌植被,保持植被美观;小区内有休闲场地,为业主提供了一个健身、娱乐的场所;小区道路打扫的比较干净,无可见垃圾。
建筑特色
小区建筑户型方正,外立面简约大气;楼栋外立面主要是黄色,底层为棕色,比较耐脏;小区楼栋外立面维护较好,未见脱落的情况,比较美观。
楼栋分布
小区于2012年竣工,共有2栋楼,由高层组成,容积率3.5左右;小区户型面积有64㎡-163㎡左右的1-3居室,适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有3个出入口,停车场位于甘南路7-37号;东北门位于甘南路77号附近;西门位于甘南路7-37号。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 504户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 花园;
- 凉亭;
- 休闲座椅;
- 休闲场地。
物业服务
小区配有保洁人员,每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生,卫生打扫的比较干净;物业人员解决业主的问题比较及时,能及时响应,居民日常生活有保障;小区植被修剪比较及时,设施维护较好,没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,能够给居民提供基础的安全保障;安保人员还会定点巡逻,留意治安消防情况;楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 甘肃万盛园物业管理有限公司
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 共46车位
- 地下46个
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
万盛名仕佳园
甘南路31-37号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.6
餐饮服务
8.6
银行金融
9.2
商业配套
2个
购物中心
1个
商场
145个
超市
34个
便利店
小区周边商业配套比较完善,国芳百货(广场店)距离小区约991m,附近居民逛街购物便捷度较好;华润万家(兰州天水路店)距离小区约124m,该超市商品较全,距离小区近,居民采购也很方便;云龙商店(甘南路店)距离小区约73m,居民日常的采购需求基本可以满足。
医疗资源
18个
综合医院
30个
专科医院
甘肃省人民医院距离小区约1.2km,距离小区近,居民就医方便;展文国诊所距离小区约345m,居民一些轻症可来此诊治;惠仁堂药业(甘南路店)距离小区约12m ,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药非常方便。
生活服务
281个
餐饮
88个
银行
火车站便民菜市场距离小区约828m,该市场菜品比较齐全,可满足居民日常采买;兰州银行(兴天支行)距离小区约19m,居民可来此办理相关金融业务;中国移动(黄楼写字楼营业厅)距离小区约139m,方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务; 综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
兰山公园距离小区约2.5km,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;兰州大学(城关校区)-图书馆距离小区约608m,方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,韵斯健身距离小区约282m,有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松;尊尚KTV距离小区约283m,喜欢唱歌的居民可以选择这里;精英网咖距离小区约18m,居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
25470元/㎡
10.25%
2月
25650元/㎡
9.16%
3月
26004元/㎡
8.58%
4月
26174元/㎡
7.31%
5月
25559元/㎡
9.9%
6月
25535元/㎡
10.08%
7月
27795元/㎡
1.24%
8月
27587元/㎡
1.76%
9月
27432元/㎡
2.34%
10月
27178元/㎡
3.12%
11月
25864元/㎡
7.8%
12月
25481元/㎡
9.84%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
29553元/㎡
0%
2022年
28262元/㎡
4.37%
2023年
25481元/㎡
9.84%
2024年
25535元/㎡
0.21%
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