距离小区约200m有茗昇花园公交站，该站途经线路有116路、121路、游8路，距离小区约200m有经济适用房公交站，该站途经线路有116路、游8路，距离小区约300m有南城北门公交站，该站途经线路有116路、游8路，方便居民公交出行。距离小区约3.3km有长深高速/Ｇ２５/宁连高速入口，居民自驾出行不太方便。

距离小区约500m有鸿艺幼儿园(新大街)，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.6km有连云港市苍梧小学，该小学是公立小学。距离小区约400m有新海实验中学(凤凰校区)，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好。

小区内部绿化环境较好，小区内有花园，空气清新，适合居民饭后散步。小区设有凉亭，老人们夏天可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体，小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区整体建筑采用简洁大方的风格，楼栋外立面以灰色和米黄色为主，外观漂亮大气。楼栋外观看起来较新，无老旧迹象，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。

小区均为为小高层商品房住宅，共约37栋楼，主推户型为72㎡-110㎡左右的二房、139㎡左右的三房和156㎡左右的四房，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。

小区共有4个出入口，分为北门、东门、西门、南门，北门临近凤翔路，西门临近学院路，东门位于凤翔路，南门位于经济适用房公交站北侧。小区出入口较多，避免早晚高峰产生拥堵。

小区物业服务质量较高。社区卫生打扫较为及时，从小区主干道到楼道到可以清扫得一尘不染。让居民可以有一个干净良好的居住环境。小区花园绿化修剪及时，花圃美观怡人。且小区物业的高质量管理，让小区整体干净漂亮，崭新如初，没有破损老化现象，总体环境较为宜居。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套比较齐全，距离小区约2.4km是利群广场，是一所大型综合性购物广场。距小区约100m有盛冉便民店，方便居民购买日常所需。距小区约160m是家家福生活超市，居民购物方便。

小区周边医疗资源不太完善，小区周边没有大型综合医院，居民就医不太方便。距离小区约200m处有海州区南城社区卫生服务中心，距离小区比较近，居民出现常见的疾病可以在此就医。距离小区约200m处有美和康大药房，距离小区比较近，居民日常买药比较方便。

距离小区2.2km左右有袁大娘菜市场，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采购需求。小区出门1.5km左右有上海浦东发展银行(连云港中央华府社区支行)，办理一些银行理财等相关业务距离较近。距离小区约180m是中国电信，办理一些日常通信业务便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区2.3km左右是连云港市人民政府，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区1.9km左右有西凤凰山公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。

距小区约2.2km是舒之雅足浴，居民下班之后去休闲放松。距离小区约2.1km是大地影院(连云港尚雅影城)，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距小区1.8km左右有添跃健身(苍梧店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。

小区主推户型为72㎡-110㎡左右的二房、139㎡左右的三房和156㎡左右的四房。对于年轻白领来说，建议买72㎡-110㎡左右的二房，小区周围配套设施好，生活便利。建议预算充足的家庭可以考虑139㎡左右的三房或156㎡左右的四房，该户型方正大气，周边生活资源丰富，很适合有孩子的家庭和老人购买，能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区附近公交线路丰富，业主可以把房屋出售给在附近上班的年轻人，一定程度上能提高成交率。小区附近教育资源丰富，能够吸引较多重视孩子教育的父母来购买，有利于房屋出售。

单身人群或新婚夫妇可以选择72㎡-110㎡左右的二房，房租费用较低，可以减轻经济负担。 对于家庭租户可以选择整租139㎡左右的三房或156㎡左右的四房，房间数量充足，能满足日常居住需求，周边教育资源丰富，孩子上下学方便。

小区周边休闲区健身房、篮球场等健身场所和娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错。邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区年轻人居多，大多为公司白领，此部分人群素质水平较高，作息时间比较规律。小区内也有较多老人，平时接送孙子孙女上学，闲暇时间在小区内下棋、打牌，邻里之间相处和睦，业主素质普遍较高。