- 锦绣香江(别墅)
- 10256 元/㎡
- 2011
- 别墅
- 商品房住宅
- 连云港锦绣香江置业有限公司
- 新东方大道107号
- 江苏杨辉物业服务有限公司
小区概述
地段交通
7.0 总分
高于65%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是锦绣香江,2路、63路、901路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.5
小学
6.0
初中
7.0
4个
附近幼儿园
1个
附近小学
3个
附近初中
距离小区最近的小学是开发区实验小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.4 总分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
9.1
舒适程度
9.1
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
10.0
36.0%
绿化率
1.07
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
锦绣香江(别墅)
新东方大道107号





生活配套
6.6 总分
高于65%
本商圈小区
商业配套
6.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.1
银行金融
6.0
暂无
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是绿地璀璨天城商业综合体,约1047米;最近的综合医院是连云港市第一人民医院(开发区院区),约1526米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10170元/㎡
10.17%
2月
10975元/㎡
11.23%
3月
10454元/㎡
6.99%
4月
10256元/㎡
7.88%
5月
10972元/㎡
18.74%
6月
11752元/㎡
9.26%
7月
11023元/㎡
7.9%
8月
10451元/㎡
7.72%
9月
9246元/㎡
18.36%
10月
10419元/㎡
8.0%
11月
10559元/㎡
6.76%
12月
9977元/㎡
10.09%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
14562元/㎡
0%
2023年
11097元/㎡
23.79%
2024年
9977元/㎡
10.09%
2025年
10256元/㎡
2.8%
锦绣香江(别墅)问答
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