锦绣香江(别墅)
锦绣香江(别墅)
10256 元/㎡
2011
别墅
商品房住宅
连云港锦绣香江置业有限公司
新东方大道107号
江苏杨辉物业服务有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.0 总分
高于65% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.0

暂无

步行至地铁

24个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是锦绣香江,2路、63路、901路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
6.4 总分
低于50% 本商圈小区

学前

6.5

小学

6.0

初中

7.0

4个

附近幼儿园

1个

附近小学

3个

附近初中

距离小区最近的小学是开发区实验小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.4 总分
高于84% 本商圈小区

小区绿化

9.1

舒适程度

9.1

新旧程度

8.3

停车便捷

6.0

物业服务

10.0

36.0%

绿化率

1.07

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

锦绣香江(别墅)

新东方大道107号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
6.6 总分
高于65% 本商圈小区

商业配套

6.5

就医买药

6.0

餐饮服务

7.1

银行金融

6.0

暂无

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是绿地璀璨天城商业综合体,约1047米;最近的综合医院是连云港市第一人民医院(开发区院区),约1526米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10170元/㎡
10.17%
2月
10975元/㎡
11.23%
3月
10454元/㎡
6.99%
4月
10256元/㎡
7.88%
5月
10972元/㎡
18.74%
6月
11752元/㎡
9.26%
7月
11023元/㎡
7.9%
8月
10451元/㎡
7.72%
9月
9246元/㎡
18.36%
10月
10419元/㎡
8.0%
11月
10559元/㎡
6.76%
12月
9977元/㎡
10.09%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
14562元/㎡
0%
2023年
11097元/㎡
23.79%
2024年
9977元/㎡
10.09%
2025年
10256元/㎡
2.8%
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