- 汇源首座
- 6815 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汇源凤凰置业
- 凤凰路2号
- 小区自管
小区概述
小区介绍
汇源首座位于莱城区莱城板块,小区由汇源凤凰置业开发完成;小区容积率为2.8,小区占地面积约160000㎡,建筑面积约550000㎡;小区共19栋楼,楼间距均大于50m,光照充足,小区主力户型为约126㎡的三室;小区整体绿化率为36%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区附近有汉江公园,是居民休闲的好去处;
- 小区距离贵都商城(大桥南路店)近,居民购物方便;
- 小区整体绿化率为36%,环境较好。
缺点- 小区车位不足,停车紧张;
- 靠近马路的户型,有噪音污染。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
汇源·首座距离小区约315m,这里停靠莱芜101路公交车,居民日常可以选择乘坐公交出行;汇河大街与棋山路交叉口距小区约206m,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.4
初中
7.4
45个
附近幼儿园
6个
附近小学
5个
附近初中
姜庄社区幼儿园距离小区大约803m,该幼儿园是一所私立幼儿园;汶阳小学距离小区约1.8km,该校是一所公立小学;青岛国开中学(莱芜分校)距离小区约2km,该校是一所公办学校;总体来看,小区周边教育资源比较多,不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
8.2 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.6
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率为36%,环境好;小区内绿植环绕,绿植郁郁葱葱,植被高矮不一,错落有致,不仅美化环境而且有利于身心健康,带给居民的居住体验不错;小区内还建有健身器材,不但可以愉悦身心,还可以增强体质,是饭后锻炼的不错选择。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以米黄色和深棕色为主;物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率为2.8,小区占地面积约160000㎡,建筑面积约550000㎡;小区共19栋楼,楼间距均大于50m,光照充足,小区主力户型为约126㎡的三室。
出入口
小区有4个出入口,西门出入口,靠近汇源首座西100m(凤凰路东);停车场出入口,靠近凤凰北路凤凰小区东南侧约190m;西南门出入口,靠近高新区管委会公交站(凤凰路东);北门出入口,靠近汇河大街与棋山路交叉口东南50m。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1938户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭;
- 长椅;
- 篮球场;
- 健身器材。
物业服务
物业服务质量比较好,居民遇到问题时能够及时地进行协商;保洁阿姨态度亲切友好,打扫卫生认真负责,从未与业主发生过争执;物业对小区内植被和公共设施的维护比较及时。
安保
小区内安装有监控,可以对小区内的情况进行实时的监控,对居民的安全有一定的保护作用;小区设有门禁,外来车辆进入小区需要进行登记,小区的安全性比较好;小区配有多名保安,会24小时轮流值班,不定时的在小区内巡逻,进一步保障了小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 小区自管
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地下400个
车位比
- 1:0.21
停车费
汇源首座
凤凰路2号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.4
餐饮服务
8.4
银行金融
7.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
68个
超市
5个
便利店
贵都购物中心(鲁中大街店)距离小区约1.7km,这是一家综合性的购物中心,居民闲暇时间来此购物比较方便;营昊超市(大故事店)距离小区约1.1km,居民可以到这购买日常生活用品;新玥便利店距离小区约502m,购买生活用品非常方便。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
莱芜京莱医院距离小区约947m,是医保定点综合医院,居民患有重大疾病时可以选择前往此处就医;莱芜凤健综合门诊部距离小区约573m,这里可以为居民提供基本的医疗服务;舜和堂(NO.20)距离小区约557m,距离比较近,居民平常可以到这购买药品。
生活服务
97个
餐饮
14个
银行
吴花园商贸市场距离小区约2.9km,距离小区较远,居民日常采买不方便;小区周边有多家银行,距离小区354m左右有莱商银行(科技支行),居民日常存取款比较方便;中国移动距离小区约571m,居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
公共资源
济南市华山路派出所距离小区约351m,居民日常咨询、办理相关的业务比较方便;汉江公园距离小区约2.1km,公园环境好,空气清新,居民饭后可以到这散散步;距小区约2.3k
m是莱芜市图书馆24小时自助图书馆,居民闲暇时间可以来此阅读。
休闲娱乐
欣和网吧距离小区约826m,居民日常休闲娱乐有更多的去处;阳光游泳健身距离小区约1.4km,喜欢健身的居民可以到这体验一下;一品轩茶社距离小区约880m,居民周末可以来此品茶聊天。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7433元/㎡
8.43%
2月
7286元/㎡
9.34%
3月
6926元/㎡
12.04%
4月
6860元/㎡
12.1%
5月
6815元/㎡
11.95%
6月
7650元/㎡
7.58%
7月
7646元/㎡
9.17%
8月
7455元/㎡
11.72%
9月
7460元/㎡
11.76%
10月
7366元/㎡
11.5%
11月
7439元/㎡
9.03%
12月
7500元/㎡
8.32%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8138元/㎡
0%
2022年
8181元/㎡
0.53%
2023年
7500元/㎡
8.32%
2024年
6815元/㎡
9.13%
汇源首座问答
汇源首座周边小区房源
汇源首座同区域房源推荐
暂无数据