新世纪大酒店公交站距离小区约414m，钢城301路、钢城302路内环等多路公交车停靠这里，东区转盘公交站距离小区约667m，钢城301路、钢城302路内环、钢城302路外环公交车停靠此站，居民公交出行较为便利。小区距离府前大街/昌盛路(路口)约303m，自驾游较为方便。

距离小区约229m是北大幼教莱钢湖滨幼儿园，是私立幼儿园。济南市钢城区友谊路小学距离小区约540m，是公立学校，接送孩子上学方便。山东省济南市莱钢高级中学距离小区约624m，为公办学校。整体来看小区周边教育配置较为齐全，家长接送孩子上学方便。

小区中庭有大面积休闲场所，可以散步。小区内部环境一般，绿化种植面积较小，种植树木种类较少。小区整体设计贴近生活，花园草坪给住户提供饭后漫步空间。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以灰色为主的高级涂层，整体端庄大方。小区物业对于外立面维护较为一般，外立面出现了脱落破损脏污现象。

小区共40栋楼左右，由多层建筑住宅组成，为商品房住宅。小区户型有2室到3居室，户型面积为71㎡-115㎡左右，南北通透，采光良好，比较适合刚需型住房人群购买。

小区设有3个出入口。北门位于南岭大街南50m左右，东南门位于昌盛路3号附近，东南1门位于南岭大街与昌盛路交叉口南150m左右。

小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁。小区会定期维护公共设施，保持其安全性。小区道路维护较好，无垃圾残留和破损情况。

小区内监控设施相对完善，能够及时避免意外发生，安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。小区内没有设置电子门禁，在这一点上有一定的隐患。

小区距离钢城区广场购物中心(友谊大街店)约1.7km，能够满足居民的购物需求。福来德超市(便民店)在小区250m左右，距离较近，居民可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，鑫辰便利店距离小区约为777m，能够满足居民应急所需。

小区距离济南市第八人民医院约2.0km，该医院为三级乙等综合医院，居民看病较为方便。距离小区约919m是钢城高丽静诊所，这里可以为居民提供基本的医疗服务。舜和堂健康大药房距离小区约231m，居民可在此购买所需药品。

小区距离樱花园农贸市场约1.7km，居民买菜较为方便。距离小区约277m处有中国建设银行，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约773m处有中国联通(振兴路营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。

西冶派出所综合服务厅距离小区约1.2km，居民可以在这里维护自己的权益。莱钢市钢城区黄庄镇西冶社区居委员会距离小区约761m，居民可以在这里咨询生活中遇到的问题。中心公园距离小区约341m，居民可以在这里散步。

小区附近的休闲娱乐设施较多，零度电竞距离小区约795m，居民可以在这里放松心情。大家乐浴池距离小区约1.0km，居民可以在这里进行洗浴。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

对于有子女和经济预算充足的家庭来说，建议购买115㎡左右的3居室。对于预算不是很充足的人群来说，这里71㎡的2居室是一个不错的选择，总价相对不高，经济压力相对较小，适合购买。

户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，有利于房屋出售。建议业主将出售对象定位到对房屋品质要求高的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于预算紧张的人群来说，可以合租这里71㎡的2居室，能够满足基本的生活需求，而且小区周边公交出行较为便利。对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租115㎡左右的3居室，空间较大，也方便家中来人来此居住，不会造成拥挤，生活较为舒适。

小区的生活氛围较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，老人坐在一起聊天，十分热闹。小区周边公交线路贯穿，居民出行较为方便。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。

小区业主以本地人居多，大多在小区内居住时间比较久。还有一部分为三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通，互帮互助，居民生活较为和谐。小区内年轻人也比较多，多为上班族。总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。