金缔凯旋城
金缔凯旋城
8577 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
汶源大街19号
物业自管
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

金缔凯旋城位于莱城区莱城板块,属于商品房住宅。小区由15栋多层住宅楼组成,户型面积有93㎡-143㎡左右的3居室,适合刚需型和改善型人群居住。小区户型南北通透,楼间距大,采光通风性好。小区距离济南市中西医结合医院较近,适合在此工作的人群购买。

小区优缺点

优点
  • 距离小区400m左右是济南市中西医结合医院,居民就医方便;
  • 距离小区1.5km左右是茂业天地(文化南路店),居民购物方便。
缺点
  • 小区靠近育才街,会受到一定的噪音影响;
  • 小区车位紧张,居民停车不方便。
地段交通
8.9 总分
高于88% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.9

暂无

步行至地铁

177个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区250m左右是大润发超市公交站,有莱芜K16路公交停靠。距离小区约310m是居然之家公交站,有莱芜3路、莱芜K10路和莱芜K12路等公交停靠。距离小区320m左右是中医院公交站,有莱芜K16路公交停靠。距离小区250m左右是汶源东大街,居民自驾出行方便。
附近学校
8.9 总分
高于87% 本商圈小区

学前

9.0

小学

8.0

初中

9.0

90个

附近幼儿园

13个

附近小学

12个

附近初中

小区周边教育配套齐全,孩子上下学方便。距离小区210m左右有金钥匙幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区730m左右是济南市莱芜第二实验小学,该学校是一所公办小学。距离小区1.7km左右是济南市胜利小学,是一所公办小学。距离小区760m左右是济南市莱芜陈毅中学,该学校是一所公办学校。
居住品质
8.8 总分
高于94% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

8.4

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化环境较好,道路两旁为草坪和树木花草,适合居民散步,丰富了居民的生活。小区内卫生打扫的比较及时,路面几乎没有落叶和垃圾。小区有健身设施和儿童游乐设施,居民的活动空间大,丰富了居民的生活。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气,房屋的外立墙面材质以灰色涂料和白色涂料为主。小区房屋外立墙面较新,维护较好,没有出现墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由15栋多层住宅楼组成,户型面积有93㎡-143㎡左右的3居室,适合刚需型和改善型人群居住。小区户型南北通透,楼间距大,采光通风效果好。
出入口
小区有南门、北门和东门共3个出入口。南门出入口位于汶源东大街,靠近中国电信(经开城中片区营业厅),该出入口禁止外部机动车通行。北门出入口位于育才街,靠近蓬生源生活馆。东门出入口靠近千寻造型,可前往育才街。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 1640户
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 健身设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业尽心尽责,管理水平较好。小区保洁人员服务态度好,卫生打扫干净。物业对社区内公共设施维护较好,不定期对社区植被进行修剪。小区楼栋外立面较新,没有出现墙皮脱落和漏水的现象,物业维护较好。
安保
小区安保人员数量充足,每天会不定时在小区内巡逻,全天轮流值班。小区门口设有保安室,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布各个角落,安全性高,确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 共800车位
  • 地上300个,地下500个
车位比
  • 1:0.49
停车费
  • 地面150.00元/月,地下200.00元/月
周边配套

金缔凯旋城

汶源大街19号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.3 总分
高于93% 本商圈小区

商业配套

8.7

就医买药

10.0

餐饮服务

9.5

银行金融

9.7

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

98个

超市

6个

便利店

距离小区1.5km左右是茂业天地(文化南路店),是居民购物休闲的好去处。距离小区150m左右是福鑫柏健营养超市,距离小区180m左右有天汇超市(教师村店),能够满足居民日常购买需求。距离小区190m左右有年年有鱼(育才街店),距离小区350m左右是蘭亭小馆烤肉(总店),居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源

12个

综合医院

11个

专科医院

距离小区400m左右是济南市中西医结合医院,该医院是一家综合医院。距离小区1.8km左右是济南市人民医院(市中分院),该医院是一家综合医院。距离小区160m左右是李玉霞诊所,居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区160m左右是益寿堂,居民买药方便。
生活服务

199个

餐饮

31个

银行

距离小区560m左右是石花园农贸市场,居民购买食材方便。距离小区370m左右是莱芜农商银行(莱芜区支行),距离小区380m左右有中国建设银行(莱芜市中支行),居民可以去办理金融业务。距离小区200m左右是中国电信(经开城中片区营业厅),居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.1km左右是红石公园,是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区570m左右是济南市莱芜区政务服务大厅,距离小区1.1km左右是济南市莱芜区人民政府,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区180m左右是利国按摩诊所,居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约250m是唱响中国量贩KTV,居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区约650m是时代影城(城发邻里中心店),居民闲暇时间可以去看电影放松一下。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9868元/㎡
8.37%
2月
9489元/㎡
11.89%
3月
8759元/㎡
18.66%
4月
8607元/㎡
16.41%
5月
8577元/㎡
13.87%
6月
10028元/㎡
6.18%
7月
10552元/㎡
1.48%
8月
10654元/㎡
5.01%
9月
10934元/㎡
10.48%
10月
10598元/㎡
13.23%
11月
10370元/㎡
6.36%
12月
9746元/㎡
9.51%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9781元/㎡
0%
2022年
10770元/㎡
10.11%
2023年
9746元/㎡
9.51%
2024年
8577元/㎡
11.99%
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