英豪永和春天
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英豪永和春天
瑞景东路21号

8.0

综合评分

排名高于89%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

英豪永和春天位于泸州市江阳区城西板块。小区由泸州英豪房地产开发有限公司开发完成，于2016年竣工，房龄较新。小区容积率为1.8。小区由15栋小高层、高层、超高层建筑组成。小区的主力户型是124㎡、138㎡左右的4房。

小区优缺点

优点
  • 小区于2016年竣工，房龄较新；
  • 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
缺点
  • 学校距离小区比较近，上下学高峰期会产生拥堵；
  • 距离小区2.5km以内无大型综合类型的医院，对于有重大疾病的居民来说就医不是很方便。

区位介绍

英豪永和春天位于泸州市江阳区城西板块。板块内有泸州久正骨科医院、泸州市中医医院等医疗资源，居民就医十分方便。板块内有泸州师范附属小学城西学校、泸州七中城西校区等教育配套，孩子上学十分方便。目前城西板块的价值仍未完全被挖掘。该板块以及周边房子都有比较大的发展潜力。
地段交通
8.1 总分
高于83% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.1

暂无

步行至地铁

138个

附近公交站

暂无

附近地铁站

瑞景东路口公交站距离小区约114m，途经的公交车有275路。王嘴公交站距离小区约334m，途经的公交车有211路、214路等。瑞景东路距离小区约162m，玉石南路距离小区约162m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达，能满足居民基本的出行需求。
附近学校
7.8 总分
高于56% 本商圈小区

学前

8.0

小学

7.3

初中

7.5

41个

附近幼儿园

5个

附近小学

9个

附近初中

小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。泸州伟才国际幼儿园距离小区约298m，七彩阳光幼儿园距离小区约417m。泸州师范附属小学城西学校距离小区约301m，是一所公办的小学。泸州七中城西校区距离小区约786m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
9.2 总分
高于91% 本商圈小区

小区绿化

9.3

舒适程度

8.4

新旧程度

8.6

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有篮球场、羽毛球场等，丰富了居民的生活内容，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体为现代化的简约风格，相较于其他的建筑群并没有突出特点。楼栋外立面以灰色和棕色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为1.8。小区由15栋小高层、高层、超高层建筑组成。小区的主力户型是124㎡、138㎡左右的4房。
出入口
小区共有4个出入口，分别是西门、南门（仅行人）、停车场和一号地下停车场。西门和停车场靠近玉石南路，南门靠近瑞景东路，一号地下停车场距离瑞景社区居委会比较近。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 50.0%
容积率
  • 1.8
社区总设施
  • 凉亭；
  • 儿童娱乐设施；
  • 喷泉；
  • 羽毛球场；
  • 健身设施；
  • 景观湖；
  • 花园。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，因此社区干净整洁，居民在社区内游玩心情也非常愉悦。物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。物业电话24h在线，随叫随到。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有门禁，为居民的安全增添了一份保障。
物业信息
物业信息
  • 英豪房地产开发公司
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

英豪永和春天

瑞景东路21号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.7 总分
高于60% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

7.6

餐饮服务

7.3

银行金融

8.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

62个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。酒城乐园生活广场距离小区约776m，泸州万象汇距离小区约1.9km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，胡桃梦音乐餐厅距离小区约725m。
医疗资源

2个

综合医院

7个

专科医院

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。泸州久正骨科医院距离小区约203m，是一所专科医院。世安诊所距离小区约98m，居民出现常见的疾病可以在此就医。东升大药房(永和春天直营店)距离小区约100m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务

2个

餐饮

5个

银行

小区周边生活服务设施较为完善。滨河广场综合农贸市场距离小区约573m，居民日常买菜比较方便。兴业银行(酒城大道社区支行)距离小区约500m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信距离小区约362m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。乐秀KTV距离小区约643m，居民周末可以与朋友来此放松一下。酷动游泳健身距离小区约183m。
交易价值
7.5 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

9.4

成交量

6.0

买房建议
对于年轻的白领来讲，如果预算不是很多，建议选择118㎡左右的三房户型，购买房子压力相对较小；对于经济实力较强的一些家庭来说，建议购买138㎡左右的四房户型，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕。
卖房建议
小区周边教育资源丰富，这点对于有孩子的家庭来说，比较有吸引力，建议业主将出售对象定位到有孩子的家庭，这样一定程度上可以提高成交率。另外也建议房东将房屋装修一下，可加快房屋出售速度。
租房建议
建议单身白领与他人合租118㎡左右的三房户型，合租能减轻一部分的资金压力。建议夫妻或者三口之家可以选择124㎡左右的四房户型，户型面积较大，居住起来比较舒适。
出租
用户评价
7.4 总分
高于56% 本商圈小区
居住体验
小区整体环境比较整洁，居住起来比较舒适。小区周边生活服务设施较为完善。居民基本的生活需求能够得到较好的满足。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。
业主特征
小区业主大多是白领阶层，文化水平较高；小区部分家庭为三代人同住，会有老人帮忙照顾孩子，居民氛围浓厚，相处比较和谐。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。
入住须知
物业费

1.2元/㎡/月

缴费方式：物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯3.09元/m³

第二阶梯4.01元/m³

第三阶梯6.79元/m³

缴费方式：水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.4813元/度

第二阶梯0.5813元/度

第三阶梯0.7813元/度

缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.15元/m³

第二阶梯2.58元/m³

第三阶梯3.23元/m³

缴费方式：公司缴费或线上缴费