距离小区1.7km左右是轨道交通2号线体育中心地铁站，居民可乘坐地铁出行。小区周边公交线路较多，距离小区约250m是学子街洛宜路口公交站，可乘坐25路、28路、34路和68路等公交。距离小区320m左右是洛宜路学子街口西公交站，可乘坐57路、84路和205路公交。小区东邻洛宜路，西邻滨河南路，居民出行方便。

小区周边教育配套齐全，距离小区90m左右有林学园幼儿之家，是一所私立幼儿园。距离小区450m左右是洛阳市龙富小学，该学校是一所公办小学。距离小区750m左右是洛阳未来小学，该学校是一所私立小学。距离小区810m左右是洛阳市第四职业高中，是一所职业高中。

小区内部绿化环境优美，绿化率为43%，植被覆盖率高。小区以中心园林设计，内有水池，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有凉亭，方便居民外出休息。小区内有活动广场，居民饭后可以来此活动。小区内设有健身设施和乒乓球场，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区房屋建筑简约大气，为多层和高层住宅楼。小区房屋的外立墙面以红色涂料为主，外层有石膏防水材料填充，外型设计美观。小区窗户采用双层真空玻璃，隔音效果好。小区于2008年竣工，房龄较老，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由24栋多层和高层住宅楼组成，容积率为1.87。小区有44㎡—68㎡左右的一居室、81㎡—114㎡左右的两居室、128㎡—146㎡左右的三居室和198㎡左右的四居室。小区户型方正，楼间距大，采光效果好。

小区有北门、南门、西北门和停车场共4个出入口。小区北门和停车场出入口可前往滨河南路和学子路。南门出入口可前往洛宜路和滨河南路，西北门出入口靠近滨河南路。小区未实行人车分流，早晚高峰容易出现拥堵的问题，居民出行不方便。

小区物业费为1.2元/㎡/月，小区物业管理一般。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区于2008年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，物业维护较好。小区车位紧张，存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。

小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天轮流值班。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网，安全性高。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区4km左右是万达广场（洛阳店），距离较远，对于有购物和消费需求的居民需乘车前往。距离小区140m左右是沃联沃生活超市，距离小区210m左右有丹尼斯超市（洛宜店），能够满足居民日常购买需求。距离小区约260m是牛蛙小馆，距离小区300m左右是奶奶的土钵菜，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区240m左右是洛阳中和医院，该医院是一家综合医院。距离小区2.4km左右是河南科技大学第一附属医院新区医院，该医院是一家三级乙等综合医院。距离小区120m左右是乔氏国医堂（乔振坤中医诊所），居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区210m左右是百信药业（洛宜路店），居民平时可以去购药。

距离小区280m左右是龙富农贸市场（学子街店），居民购买食材方便。距离小区740m左右有上海浦东发展银行（洛阳古城路支行），距离小区770m左右是洛阳银行（大学城支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约270m处有中国联通营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区1.1km左右是洛浦生态体育休闲公园，该公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1km左右是洛阳市少年儿童图书馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区360m左右是洛阳市公安局古城派出所，距离小区约890m处是洛阳市人力资源和社会保障局，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区480m左右是晓慧SPA养生会所，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约610m是鑫浪KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区1.1km左右是艺河音乐酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区1.2km左右是轩华奥斯卡影院（龙祥店），居民周末可以去看电影。

小区靠近河南推拿职业学院和洛阳理工学院（开元校区），适合在此工作的人群购买。刚毕业的年轻工作者可以选择44㎡—68㎡左右的一居室和81㎡—114㎡左右的两居室，房屋面积小，总价相对较低。家庭住户可以选择128㎡—146㎡左右的三居室，周边教育资源丰富，孩子上下学方便。家庭成员较多的可以选择198㎡左右的四居室，房间数量充足，满足居住需求。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区靠近河南推拿职业学院和洛阳理工学院（开元校区），适合在此或附近工作的人群居住，业主可将房屋出售对象定位到该部分人群，一定程度上可提高成交率。

在附近上班的单身群体可以整租44㎡—68㎡左右的一居室，也可与同事合租81㎡—114㎡左右的两居室，租金相对较低，经济压力较小。家庭租户可以根据自身需求来整租81㎡—114㎡左右的两居室或128㎡—146㎡左右的三居室，周边教育资源丰富，孩子上下学方便，周边生活配套齐全，生活方便。

小区内部环境较好，居民居住舒适。周边教育配套成熟，孩子上学方便。小区周边商业配套不成熟，不能够满足居民的购物需求。小区周边公交线路较多，方便居民乘坐公交出行。小区居民之间关系较好，邻里相处和睦。

小区居民以中年人为主，居民多为在附近上班的人群。小区有三代人居住的家庭，也有老人养老在此居住，居民整体素质较高。小区居民相处融洽，居住氛围较好。