- 兴隆花园(西院)
- 7086 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 洛阳港兴房地产开发有限公司
- 寨南路3号
- 洛阳市兴隆物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
兴隆花园(涧西)位于河南省洛阳市涧西区南昌路板块,竣工于2008年,由洛阳港兴房地产开发有限公司开发建设,小区的总建筑面积为70000㎡,总占地面积为43561 ㎡,容积率为1.56,小区植被覆盖面积较大,绿化率达到了36%左右,总体绿化程度比较高。小区优缺点
优点- 小区绿化率为36%,花卉种类丰富;
- 小区周边有多所学校,孩子上学方便。
缺点- 小区竣工于2008年,房龄较老;
- 小区内停车位不足,居民停车不方便。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约2.3km有轨道交通2号线隋唐园地铁站,居民轨交出行方便;距离小区约240m有丽新路滨河北路口公交站,这里途经28路、82路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约310m就是寨南二路,居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.0
初中
7.7
108个
附近幼儿园
29个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约850m有洛阳市小太阳幼儿园;距离小区约760m有东升一小(南院);距离小区约930m有洛阳市第五十六中学。小区周边的教育资源丰富,从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.1
舒适程度
8.0
新旧程度
8.4
停车便捷
6.5
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在36%左右,花卉种类丰富,空气质量好,居住环境比较不错;小区内物业工作认真,保洁阿姨会及时处理垃圾,道路干净整洁;小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所,居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐,能够丰富居民的生活;小区的房龄较老,在小区物业的维护之下外立面没有明显的老化和脱落的现象。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面使用的是砖红色的面砖;该小区于2008年竣工,
房龄较老,在小区居民和物业的共同维护之下,楼栋没有明显的老旧脱落迹象。
楼栋分布
小区一共有59栋楼,户型为76-272㎡不等,有两室、三室、四室、复式,户型较多,均为一梯两户。
出入口
小区一共有9个出入口,分别是北门、东门、西门、东北1门、西北3门、东2门、停车场、西北1门、东3门,东3门为内部通道,其中北门、西门、西北3门临近集贤北街,东北1门、东2门、东3门临近丽新路,东门位于101栋与102栋之间,停车场靠近207号楼,小区的出入口比较多,上下班高峰期不易产生拥堵,居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2811户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.56
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 运动场地;
- 活动中心。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生,整个小区内干净整洁,保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼;物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,居民使用起来比较安全;小区物业会定时对植被进行修剪养护,整体观赏性还是比较高的。
安保
小区内配有多名人员保安,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障;小区内装有摄像头监控,保安系统与 110联网,一旦发生紧急情况,距离小区约840m的洛阳市公安局涧西分局珠江路派出所的警察会第一时间赶到,业主安全可以放心;门口设施有岗亭,外来车辆需登记经过业主同意才可进入,整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 洛阳兴隆花园物业管理有限公司
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
兴隆花园(西院)
寨南路3号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
9.1
商业配套
4个
购物中心
1个
商场
101个
超市
14个
便利店
距离小区约1.2km有金鼎国际购物中心,这是一所大型的商业中心,是居民休闲购物娱乐的好去处;距离小区约130m有万家超市(港兴大楼东),一些日常用品的选购都可轻松满足;距离小区约490m有如一坊(周山路店),这里环境不错,服务员热情周到,菜品分量很足,是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
12个
综合医院
10个
专科医院
距离小区约1.5km有洛阳市中医院(涧西院区),这是一所三甲医院,医疗服务水平比较高,居民发生疾病时可以到此处就医;距离小区约180m有兴隆花园社区卫生服务站,居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊;距离小区约250m有大张万国医药(NO003丽新店),居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里,有需要的时候方便随时取用。
生活服务
148个
餐饮
57个
银行
距离小区约1km有佳宝蔬菜批发市场,菜场菜品种类丰富多样,水果、生鲜、水产等一应俱全,是居民买菜的良好选择;距离小区约220m有中国工商银行(洛阳天中支行),居民平时可以来这里办理相关理财业务;距离小区约210m有中国移动(兴隆花园营业厅),居民可以就近办理相关手机套餐业务,比较方便。
公共资源
距离小区约900m有洛阳市涧西区人民政府珠江路办事处,居民有需要的可以就近处理相关手续业务;距离小区约1.6km有西苑公园,这里植被丰富,环境优美,健身娱乐设施齐全,周末时间可以和家人来这里散步观赏美景;距离小区约1.5km有河洛书苑(积翠湖城市书房),这里书籍种类齐全,散文、诗集、中外诗篇应有尽有,有时间的可以来这里阅读诗书,可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约600m有飞天网咖(南苑路店),居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下,深受学生群体的喜爱;距离小区约280m有杨波采耳修脚(丽新路店),居民周末时间可以来这里泡泡澡,按摩一下,缓解一周的工作疲劳;距离小区约1.7km有八雲海棠瑜伽会馆,居民有时间的可以来这里报个名,学学瑜伽,对身体有好处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7396元/㎡
11.86%
2月
7470元/㎡
9.11%
3月
7076元/㎡
11.65%
4月
7087元/㎡
11.85%
5月
7086元/㎡
9.78%
6月
7552元/㎡
10.26%
7月
7699元/㎡
8.8%
8月
7392元/㎡
12.45%
9月
7198元/㎡
13.7%
10月
7373元/㎡
11.09%
11月
7478元/㎡
10.56%
12月
7466元/㎡
10.61%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9211元/㎡
0%
2022年
8352元/㎡
9.33%
2023年
7466元/㎡
10.61%
2024年
7086元/㎡
5.09%
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