- 盛世新天地
- 9252 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 洛阳市新天地置业集团有限公司
- 香山路
- 洛阳市新天地置业集团有限公司
小区概述
小区介绍
盛世新天地小区位于洛龙区高铁站板块,于2013年竣工,由洛阳市新天地置业集团有限公司开发完成;小区总占地面积约76773㎡,总建筑面积约370000㎡,容积率约为4.19,共有9栋住宅;小区户型面积大约在64㎡-292㎡之间,主要以72㎡-92㎡左右的两居室、110㎡-144㎡左右的三居室为主。小区优缺点
优点- 学校距离小区较近,子女上学方便;
- 小区绿化率为35%,环境较好;
- 小区于2013年竣工,房龄较新。
缺点- 小区车位紧张,居民停车较不便;
- 小区靠近公路,会有一些噪音污染。
地段交通
8.8 总分
高于55%
本商圈小区
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.4
649米
步行至地铁
195个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利,轨道交通2号线兴洛湖地铁站距离小区约655m,该地铁目前在建中,预计2021年底开通运营;1路、3路、88路、207路公交可以在距离小区158m左右的永泰街伊洛路口北公交站乘坐,居民公交出行方便;洛伊快速路与王城大道交叉口距离小区约939m,居民自驾出行也十分方便。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.6
78个
附近幼儿园
18个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,商屯童画幼儿园距离小区约379m,是一所民办幼儿园;洛阳市洛龙区香山小学距离小区约351m,该校是一所公办小学;距离小区约527m有洛龙区第一初级中学,该学校是一所公立初中。
居住品质
9.9 总分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
9.7
停车便捷
8.8
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率为35%,环境较好。小区内绿植丰富,乔木、灌木、花卉形成了不通层次的景观,高低错落,富有立体感,为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受,常有居民在傍晚时分来此处散步休闲;小区内设有球场和儿童娱乐设施,经常会有居民带着孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主;外立面使用米色为主色调;外立面没有脱落破损现象。在居民和社区物业的共同维护下,小区崭新如初,干净漂亮,能够给人相对愉悦的视觉感受。
楼栋分布
小区总占地面积约76773㎡,总建筑面积约370000㎡,容积率约为4.19,共有9栋住宅;小区户型面积大约在64㎡-292㎡之间,主要面积有64㎡-66㎡左右的一居室、72㎡-92㎡左右的两居室、110㎡-144㎡左右的三居室、176㎡左右的四居室、206㎡左右的五居室和283㎡-292㎡左右的六居室,户型多样,适合各类人群购买。
出入口
小区有6个出入口。东门靠近永泰街,东1门位于香山路与永泰街交叉口,北门靠近香山路,西门位于香山路与金城寨街交叉口,均为人车通行出入口。小区停车场靠近北门,地下停车场靠近永泰街。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2080户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.19
社区总设施
- 健身设施;
- 运动场地;
- 儿童娱乐设施;
- 人工湖;
- 小区中心广场。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务态度亲切友善。小区定期会对公共区域的进行清洁,对垃圾进行分类处理,能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪,树木郁郁葱葱;物业也会定期维护活动设施。
安保
小区内安保24小时轮流制值班,不定时在小区内巡逻,以保障居民财产生命安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,避免外来人员随意进出;小区监控分布密集,为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为洛阳市新天地置业集团有限公司。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地下1500个
车位比
- 1:0.72
停车费
- 地面150.00元/月
盛世新天地
香山路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
7.1
银行金融
7.7
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
5个
便利店
小区周边商业资源较丰富,泉舜购物中心距离小区1.6km左右,商场里的日常生活用品齐全,能够满足居民的购物需求。丹尼斯超市(永泰街店)距离小区约123m,该超市商品种类丰富,服务质量较好,居民购物方便。EASY JOY便利店距离小区290m左右,可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
2个
综合医院
10个
专科医院
小区周边医疗资源较丰富,河南科技大学第一附属医院新区医院距离小区约2km,该医院是一所三级乙等医院。洛龙区建业龙城社区卫生服务站距离小区164m左右,居民看病就医十分方便。洛龙区建业龙城社区卫生服务站距离小区约164m,可以满足居民日常购药需求。
生活服务
47个
餐饮
24个
银行
小区生活服务配套较多,小区出门约1.2km处有聚端农贸市场,市场规模较大,能够很好的满足居民的采购需求。中国联通在距离小区约225m,可以方便居民前往办理各种通信类业务;距离小区107m左右有中国工商银行(洛阳安乐支行),居民办理各项银行业务都很便捷。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,足道足浴SPA养生会所距离小区约966m,是居民泡脚按摩、放松身心的好去处。好声音KTV(洛阳店)距离小区1.5km左右,居民可以来此一展歌喉。悠悠电竞距离小区约598m,居民可以在下班后来此上网玩游戏。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9280元/㎡
15.9%
2月
9159元/㎡
16.58%
3月
8962元/㎡
19.94%
4月
9271元/㎡
18.52%
5月
9252元/㎡
16.94%
6月
10815元/㎡
10.86%
7月
10603元/㎡
11.09%
8月
10375元/㎡
9.9%
9月
10051元/㎡
14.26%
10月
9615元/㎡
16.99%
11月
9490元/㎡
16.19%
12月
9513元/㎡
13.57%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14055元/㎡
0%
2022年
11007元/㎡
21.69%
2023年
9513元/㎡
13.57%
2024年
9252元/㎡
2.74%
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