- 鸿儒小区
- 6348 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 洛阳信昌房屋开发公司
- 龙门大道399号
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是太康路龙门大道口东,78路、89路、96路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.8 总分
高于98%
本商圈小区
学前
9.5
小学
8.0
初中
7.8
130个
附近幼儿园
29个
附近小学
26个
附近初中
距离小区最近的小学是太康东路小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
33.0%
绿化率
1.52
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
鸿儒小区
龙门大道399号





生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
8.5
银行金融
7.7
2个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是洛阳宝龙广场-B区,约1232米;最近的综合医院是洛阳仁和医院,约1003米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5607元/㎡
0.59%
2月
5941元/㎡
5.36%
3月
6348元/㎡
12.57%
4月
5644元/㎡
40.67%
5月
5648元/㎡
32.18%
6月
5648元/㎡
13.51%
7月
4545元/㎡
28.57%
8月
4670元/㎡
25.78%
9月
5598元/㎡
5.02%
10月
5593元/㎡
4.74%
11月
5560元/㎡
5.87%
12月
5247元/㎡
8.87%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
9513元/㎡
0%
2023年
5758元/㎡
39.47%
2024年
5247元/㎡
8.87%
2025年
6348元/㎡
20.98%
鸿儒小区问答
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