- 尚德苑
- 8465 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 洛阳市政建设集团有限公司
- 牡丹大道
- 业主自管
小区概述
小区介绍
尚德苑小区位于洛龙区高铁站板块,为商品房住宅;小区于2009年竣工,房龄较老;小区容积率约为1.52,共有19栋楼;小区户型有2居室到4居室,户型面积约为109㎡-179㎡,适合改善型人群购买;小区绿化率约为33%,植被覆盖面积不大,环境一般。小区优缺点
优点- 距离小区655m左右有泉舜购物中心,居民购物方便;
- 距离小区159m左右有聚端农贸市场,居民买菜方便。
缺点- 小区绿化率约为33%,植被覆盖面积不大;
- 小区于2009年竣工,房龄较老。
地段交通
8.8 总分
高于76%
本商圈小区
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.0
433米
步行至地铁
288个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区150m左右有永泰街牡丹大道口南公交站,停靠公交有1路、3路、88路、88路区间等多路公交,居民可乘坐公交车上下班。翠云路/永泰街(路口)距离小区206m左右,居民自驾出行也方便。
附近学校
8.2 总分
高于67%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.0
初中
7.8
116个
附近幼儿园
27个
附近小学
26个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生上学。距离小区150m左右有尚德国际幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区460m左右有洛阳市洛龙区行知小学,是一所公办小学。距离小区852m左右有洛龙区第一初级中学,是一所公办学校。
居住品质
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为33%左右,植被覆盖面积不大;小区道路两旁绿植丰富,定期会有人进行修剪和养护,植被生长旺盛,显得小区内生机勃勃;小区内有健身器材和儿童游乐,供居民日常运动、锻炼身体;保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。

建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;小区外立面以浅黄色为主色调,整体看上去较为美观,小区物业对外立面管理的较好,外立面没有出现墙皮脱落现象,整体看起来较新。

楼栋分布
小区容积率约为1.52,共有19栋楼;小区户型有2居室到4居室,户型面积约为109㎡-179㎡,适合改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口。北门靠近牡丹大道辅路附近,人车皆可通行。南门靠近翠云路,仅可行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 936户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 1.52
社区总设施
- 儿童游乐;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务较好,社区内保洁卫生打扫干净,物业对公共设施维护较好,方便居民使用。保洁阿姨打扫卫生及时,每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒,保持干净整洁。
安保
小区安保人员配备齐全,每天会多次在小区内巡逻,保障小区的居民安全。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密;另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 社区居民委员会
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
尚德苑
牡丹大道





生活配套
7.7 总分
高于63%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
商业配套
5个
购物中心
暂无
商场
101个
超市
15个
便利店
小区周边商业设施齐全,方便居民购物。距离小区655m左右有泉舜购物中心,是一家大型购物中心,居民可到此处购物。距离小区131m左右有联华超市(尚德苑店),方便居民购买生活用品。
医疗资源
5个
综合医院
18个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区2.2km左右有河南科技大学第一附属医院(新区医院),该医院为三级乙等医院,居民可到此处就医。距离小区457m左右有社区医院,诊所距离小区较近,居民可到此处就诊取药。
生活服务
82个
餐饮
32个
银行
小区周边生活服务设施齐全,距离小区159m左右有聚端农贸市场,市场内蔬菜水果种类较多,居民可到此处买菜。距离小区357m左右有洛阳农村商业银行(泉舜分行),可方便居民办理理财业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富。距离小区719m左右有万达影城(泉舜购物中心店),居民可到此处观影,丰富自己的日常生活,增加相关影视知识。距离小区347m左右有阿峰采耳修脚(洛阳总店),居民可到此处舒缓身心压力,更好的享受生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7925元/㎡
13.7%
2月
7837元/㎡
14.44%
3月
8445元/㎡
7.39%
4月
8465元/㎡
1.61%
5月
8241元/㎡
16.48%
6月
8237元/㎡
12.57%
7月
8236元/㎡
11.6%
8月
8509元/㎡
13.49%
9月
8402元/㎡
9.92%
10月
8381元/㎡
9.6%
11月
8309元/㎡
9.75%
12月
8443元/㎡
9.76%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
9792元/㎡
0%
2023年
9356元/㎡
4.45%
2024年
8443元/㎡
9.76%
2025年
8465元/㎡
0.26%
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