洛浦御博城
洛浦御博城
8659 元/㎡
2012
公寓住宅
商品房住宅
河南洛浦豫博置业有限公司
御博路
御博物业
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

洛浦御博城小区位于西工区洛浦公园板块,由河南洛浦豫博置业有限公司开发,于2012年竣工,小区楼龄较新。小区共有18栋楼,由小高层组成,容积率为2.5。小区户型面积有37㎡-185㎡左右的1-4居室,适合改善型人群。小区绿化率达40%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率达40%,环境较好;
  • 小区于2012年竣工,小区楼龄较新;
  • 小区临近地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不方便;
  • 小区人车不分流,有安全隐患。
地段交通
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.1

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.2

588米

步行至地铁

57个

附近公交站

1个

附近地铁站

距离小区约645m有牡丹桥地铁站,途径轨道交通2号线,居民乘坐地铁出行便利。距离小区约145m有滨河北路御博路口西公交站,停靠79路公交车,方便居民公交出行。距离小区111m左右有御博路,居民自驾出行方便
附近学校
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.8

小学

8.2

初中

8.0

80个

附近幼儿园

31个

附近小学

28个

附近初中

距离小区约65m有美贝思维园(特色幼儿园),该幼儿园是私立学校。距离小区约301m有西工区东下池小学,该小学是公立小学。距离小区约699m有洛阳市二十七中学,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
8.8 总分
高于91% 本商圈小区

小区绿化

9.6

舒适程度

7.4

新旧程度

8.8

停车便捷

6.4

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率为40%,小区内有花园,花园内绿植错落有致,旁边配有凉亭。小区配有健身设施、儿童娱乐设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。小区道路两旁为草坪和树木花草,适合居民散步,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,户型方正,外立面由黄色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有18栋楼,由小高层组成,容积率为2.5。小区户型面积有37㎡-185㎡左右的1-4居室,适合改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口,东门、北门、停车场、西南门、东二门。西南门、停车场临近超市,方便居民购买日常所需。北门、东门、东二门临近御博路,居民自驾出行方便。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 2682户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 健身器材;
  • 康乐设施;
  • 小区花园;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境十分干净。物业服务态度好,认真负责,植被覆盖面积较大,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗。小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 御博物业
物业费用
  • 1.20元/㎡/月
车位
  • 共150车位
  • 地下150个
车位比
  • 1:0.06
停车费
  • 地面150.00元/月,地下200.00元/月
周边配套

洛浦御博城

御博路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

8.5

餐饮服务

7.3

银行金融

8.6

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

85个

超市

12个

便利店

小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距离小区1.5km左右有王府井百货(西工店),居民可到此处购物。距离小区396m左右有丹尼斯超市(春园东路店),超市距离较近,居民可到此处采购生活所需。距离小区621m左右有北京皇朝烤鸭店(解放路店),方便居民及时用餐。
医疗资源

11个

综合医院

11个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区1.8km左右有洛阳市中心医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区228m左右有社区卫生服务站,诊所距离较近,方便居民解决自身感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务

61个

餐饮

41个

银行

距离小区约1.0km有七一路农贸市场,居民买菜比较方便。距离小区约387m有洛阳银行(社区银行),方便居民办理理财业务。距离小区约349m有中国联通(西二街营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约758m有洛浦公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。距离小区约1.1km有洛阳市公安局,方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.5km有横店电影城(中州中路店),方便居民看电影。距离小区约294m有澜悦足浴,居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约744m有环球国际健身俱乐部,方便居民健身锻炼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8209元/㎡
7.73%
2月
8135元/㎡
8.56%
3月
8117元/㎡
7.46%
4月
8455元/㎡
3.18%
5月
8658元/㎡
0.21%
6月
8659元/㎡
0.98%
7月
8859元/㎡
6.38%
8月
8608元/㎡
8.78%
9月
8337元/㎡
8.98%
10月
8345元/㎡
6.09%
11月
8250元/㎡
7.23%
12月
8187元/㎡
7.12%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9301元/㎡
0%
2022年
8815元/㎡
5.23%
2023年
8187元/㎡
7.12%
2024年
8659元/㎡
5.77%
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