- 洛浦御博城
- 8659 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河南洛浦豫博置业有限公司
- 御博路
- 御博物业
小区概述
小区介绍
洛浦御博城小区位于西工区洛浦公园板块,由河南洛浦豫博置业有限公司开发,于2012年竣工,小区楼龄较新。小区共有18栋楼,由小高层组成,容积率为2.5。小区户型面积有37㎡-185㎡左右的1-4居室,适合改善型人群。小区绿化率达40%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率达40%,环境较好;
- 小区于2012年竣工,小区楼龄较新;
- 小区临近地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不方便;
- 小区人车不分流,有安全隐患。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
588米
步行至地铁
57个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约645m有牡丹桥地铁站,途径轨道交通2号线,居民乘坐地铁出行便利。距离小区约145m有滨河北路御博路口西公交站,停靠79路公交车,方便居民公交出行。距离小区111m左右有御博路,居民自驾出行方便
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
8.2
初中
8.0
80个
附近幼儿园
31个
附近小学
28个
附近初中
距离小区约65m有美贝思维园(特色幼儿园),该幼儿园是私立学校。距离小区约301m有西工区东下池小学,该小学是公立小学。距离小区约699m有洛阳市二十七中学,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
8.8 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
7.4
新旧程度
8.8
停车便捷
6.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为40%,小区内有花园,花园内绿植错落有致,旁边配有凉亭。小区配有健身设施、儿童娱乐设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。小区道路两旁为草坪和树木花草,适合居民散步,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方,户型方正,外立面由黄色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有18栋楼,由小高层组成,容积率为2.5。小区户型面积有37㎡-185㎡左右的1-4居室,适合改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口,东门、北门、停车场、西南门、东二门。西南门、停车场临近超市,方便居民购买日常所需。北门、东门、东二门临近御博路,居民自驾出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2682户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材;
- 康乐设施;
- 小区花园;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境十分干净。物业服务态度好,认真负责,植被覆盖面积较大,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗。小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 御博物业
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共150车位
- 地下150个
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月,地下200.00元/月
洛浦御博城
御博路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.5
餐饮服务
7.3
银行金融
8.6
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
12个
便利店
小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距离小区1.5km左右有王府井百货(西工店),居民可到此处购物。距离小区396m左右有丹尼斯超市(春园东路店),超市距离较近,居民可到此处采购生活所需。距离小区621m左右有北京皇朝烤鸭店(解放路店),方便居民及时用餐。
医疗资源
11个
综合医院
11个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区1.8km左右有洛阳市中心医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区228m左右有社区卫生服务站,诊所距离较近,方便居民解决自身感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
61个
餐饮
41个
银行
距离小区约1.0km有七一路农贸市场,居民买菜比较方便。距离小区约387m有洛阳银行(社区银行),方便居民办理理财业务。距离小区约349m有中国联通(西二街营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约758m有洛浦公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。距离小区约1.1km有洛阳市公安局,方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.5km有横店电影城(中州中路店),方便居民看电影。距离小区约294m有澜悦足浴,居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约744m有环球国际健身俱乐部,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8209元/㎡
7.73%
2月
8135元/㎡
8.56%
3月
8117元/㎡
7.46%
4月
8455元/㎡
3.18%
5月
8658元/㎡
0.21%
6月
8659元/㎡
0.98%
7月
8859元/㎡
6.38%
8月
8608元/㎡
8.78%
9月
8337元/㎡
8.98%
10月
8345元/㎡
6.09%
11月
8250元/㎡
7.23%
12月
8187元/㎡
7.12%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9301元/㎡
0%
2022年
8815元/㎡
5.23%
2023年
8187元/㎡
7.12%
2024年
8659元/㎡
5.77%
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