- 瀛洲蓝郡
- 8884 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 洛阳市宏伟置业有限公司
- 洛宜路
- 洛阳市宏伟物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
瀛洲蓝郡小区又名建行蓝郡家属院,位于洛龙区凌波桥板块,于2009年竣工,由洛阳市宏伟置业有限公司开发完成;小区容积率约为3.5,共由15栋高层住宅组成,户型面积大约在126㎡-193㎡之间,主要面积有126㎡-127㎡左右的两房、137㎡-165㎡左右的三房和184㎡-193㎡左右的四房,适合改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右,环境较好;
- 小区距离学校较近,子女上学方便。
缺点- 小区附近没有大型购物商场,居民逛街消费不便;
- 小区于2009年竣工,房龄较老。
地段交通
7.4 总分
高于73%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
68路、602路、702路等众多公交可以在距离小区505m左右的开元大道张衡街口西公交站乘坐,居民乘坐公交出行较便利;张衡街开元大道口距离小区约526m,居民自驾出行也十分方便。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.2
初中
7.0
39个
附近幼儿园
14个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约230m处有未来星幼教中心,是一所私立幼儿园;张衡街小学距离小区约334m,该学校是一所公立小学;距离小区1.4km左右有洛阳市古城中学,该校是公办中学。小区附近教育资源丰富,子女上学方便。
居住品质
9.6 总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.8
新旧程度
8.9
停车便捷
9.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%左右,环境较好,居住环境舒适度比较高;小区道路两旁绿树成荫,树木景观错落有致,环境十分优美;小区物业对景观设施维护的也非常好,整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑设计整体以简洁大方为主;外立面主要以米黄色为主色调,色调雅素明净,简单而又大气;小区外立面维护程度较好,整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区容积率约为3.5,共由15栋高层住宅组成,总高33层,户型面积大约在126㎡-193㎡之间,主要面积有126㎡-127㎡左右的两房、137㎡-165㎡左右的三房和184㎡-193㎡左右的四房。小区户型方正,南北通透,楼间距较宽,采光通风效果较好。
出入口
小区有7个出入口。东门、东北1门和东北2门位于张衡街西侧,人车均可通行;西北门靠近滨河南路,人车均可通行;南门靠近洛宜路,仅行人可通行;停车场靠近南门,地下停车场靠近东门。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1518户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 运动场地;
- 小区中心广场。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫,同时处理垃圾桶内垃圾,环境较干净,基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护,目前没有损坏现象,而且物业对于外立面维护较好,外立面较新。
安保
小区配备有多名安保人员,设置有岗亭,会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,小区附近也会有保安巡逻,保障了居民的安全。小区内设有多处监控,并与110联网,一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理,进一步保障了小区内居民的人身财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记,居民居住在此安全性有所保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为洛阳市宏伟物业管理有限公司。
物业费用
- 1.25元/㎡/月
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面150.00元/月
瀛洲蓝郡
洛宜路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
48个
超市
5个
便利店
小区周边比较缺乏大型购物商场,王府井购物中心(南昌路店)距离小区约5.4km,居民逛街购物较不便;距小区约150m左右有丹尼斯超市(汉华商贸蓝郡店),居民购买日常用品很方便;距离小区264m左右有金椒鱼庄(张衡街店),居民可以和朋友相约来此品尝美食佳肴。
医疗资源
3个
综合医院
2个
专科医院
小区周边的医疗资源较丰富,距离小区2.1km左右有河南科技大学医院,该医院是一家三级甲等医院;距离小区约208m有黄屯村卫生所,可以满足居民日常基本的医疗服务;张仲景大药房(洛宜路店)距离小区约122m,能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
36个
餐饮
9个
银行
距小区2.1km左右有龙祥农贸市场,市场内菜品种类丰富齐全,可供居民日常采买;距小区168m左右有天翼中国电信,居民日常可以来此缴费、办理业务; 距小区约158m左右有中国建设银行(洛阳蓝郡支行),居民可以来此存取款、办理业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约993m有音乐之都,居民下班后可以在这里娱乐放松;贵·足浴距离小区243m左右,居民下班后可到这里按摩解乏,放松身心;距离小区338m左右有伊诺姿国际美容美体养生会所,居民可以在闲暇之时来此放松心情,享受生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8822元/㎡
6.57%
2月
8756元/㎡
6.09%
3月
8749元/㎡
6.64%
4月
8971元/㎡
4.81%
5月
8884元/㎡
4.68%
6月
9371元/㎡
6.14%
7月
9200元/㎡
4.75%
8月
9359元/㎡
1.89%
9月
9319元/㎡
1.44%
10月
8765元/㎡
6.48%
11月
8705元/㎡
7.75%
12月
8658元/㎡
9.09%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10098元/㎡
0%
2022年
9524元/㎡
5.68%
2023年
8658元/㎡
9.09%
2024年
8884元/㎡
2.61%
瀛洲蓝郡问答
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