- 檀香园
- 10428 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 河南中昌置业有限公司
- 联盟路29号
- 洛阳中昌物业管理有限公司
小区概述
地段交通
8.3 总分
高于68%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.1
728米
步行至地铁
147个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是牡丹广场，约728米；距离小区最近的公交站是联盟路江西路口，21路、25路、29路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
9.7 总分
高于91%
本商圈小区
学前
9.8
小学
8.7
初中
9.2
134个
附近幼儿园
39个
附近小学
47个
附近初中
距离小区最近的小学是天津路小学(吉安南街)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.7 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
6.3
新旧程度
8.4
停车便捷
8.5
物业服务
9.5
40.0%
绿化率
4.5
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
檀香园
联盟路29号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
高于76%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.4
餐饮服务
8.1
银行金融
9.9
4个
购物中心
13个
综合医院
距离小区最近的购物中心是名门微生活，约1065米；最近的综合医院是洛阳市第六人民医院，约814米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10829元/㎡
14.12%
2月
10787元/㎡
15.79%
3月
10428元/㎡
17.23%
4月
12452元/㎡
18.74%
5月
11740元/㎡
22.15%
6月
11479元/㎡
20.1%
7月
10638元/㎡
24.83%
8月
11607元/㎡
17.44%
9月
12029元/㎡
12.68%
10月
11197元/㎡
16.27%
11月
10785元/㎡
18.51%
12月
10972元/㎡
16.02%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
16428元/㎡
0%
2023年
13065元/㎡
20.47%
2024年
10972元/㎡
16.02%
2025年
10428元/㎡
4.96%
檀香园问答
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