- 德怡枫林湾
- 4781 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 漯河德源房地产开发有限公司
- 阮庄路
- 暂无数据
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小区概述
地段交通
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是钟楼广场,115路、122路、126路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.1
初中
8.6
58个
附近幼儿园
23个
附近小学
29个
附近初中
距离小区最近的小学是岷山路小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.0 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
35.0%
绿化率
3.15
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
德怡枫林湾
阮庄路





生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
暂无
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是恒润城市广场,约1786米;最近的综合医院是郾城区中医院,约147米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4750元/㎡
8.72%
2月
4750元/㎡
8.3%
3月
4750元/㎡
5.85%
4月
4781元/㎡
7.17%
5月
5304元/㎡
3.21%
6月
5038元/㎡
3.38%
7月
4983元/㎡
4.43%
8月
4889元/㎡
6.23%
9月
4716元/㎡
9.55%
10月
4761元/㎡
8.69%
11月
4700元/㎡
9.86%
12月
4700元/㎡
10.46%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
5714元/㎡
0%
2023年
5249元/㎡
8.14%
2024年
4700元/㎡
10.46%
2025年
4781元/㎡
1.72%
德怡枫林湾问答
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