德怡枫林湾
德怡枫林湾
4781 元/㎡
2014
住宅
商品房住宅
漯河德源房地产开发有限公司
阮庄路
暂无数据
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  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.1

暂无

步行至地铁

138个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是钟楼广场,115路、122路、126路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.1

初中

8.6

58个

附近幼儿园

23个

附近小学

29个

附近初中

距离小区最近的小学是岷山路小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.0 总分
高于98% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

7.5

新旧程度

7.5

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

35.0%

绿化率

3.15

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

德怡枫林湾

阮庄路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

7.8

餐饮服务

7.8

银行金融

8.0

暂无

购物中心

3个

综合医院

距离小区最近的购物中心是恒润城市广场,约1786米;最近的综合医院是郾城区中医院,约147米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4750元/㎡
8.72%
2月
4750元/㎡
8.3%
3月
4750元/㎡
5.85%
4月
4781元/㎡
7.17%
5月
5304元/㎡
3.21%
6月
5038元/㎡
3.38%
7月
4983元/㎡
4.43%
8月
4889元/㎡
6.23%
9月
4716元/㎡
9.55%
10月
4761元/㎡
8.69%
11月
4700元/㎡
9.86%
12月
4700元/㎡
10.46%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
5714元/㎡
0%
2023年
5249元/㎡
8.14%
2024年
4700元/㎡
10.46%
2025年
4781元/㎡
1.72%