- 莱佛士帝景
- 7063 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 领地集团
- 通悦路33号
- 四川汇丰物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
莱佛士帝景位于市中区岷河板块。小区由领地集团开发,于2008年竣工,房龄较老。小区容积率为3.1,楼栋总数约26栋,为高层住宅,两梯四户,小区户型有1-7室,户型面积有43㎡-524㎡左右,满足不同人群的购买需求。小区绿化率为40%,绿化覆盖率高,环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边学校较多,孩子上学方便;
- 小区绿化率为40%,绿化环境较好;
- 小区距离王府井购物中心较近,居民购物方便
缺点- 小区于2008年竣工,房龄较老。
- 小区车位不足,居民停车不方便。
地段交通
9.7 总分
高于91%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.7
暂无
步行至地铁
207个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区217m左右有乐山联运汽车站公交站,客运巴士公交车停靠该站点,距离小区263m左右有岷河南街路口公交站,2路、24路、205路、2003路公交车停靠此站,距小区约269m有联运站东公交站,1路、14路、21路等公交车停靠此站,小区距离嘉祥路504m左右,居民自驾出行方便。
附近学校
8.9 总分
高于69%
本商圈小区
学前
9.2
小学
9.0
初中
8.0
59个
附近幼儿园
17个
附近小学
9个
附近初中
距小区约210m处有阳光幼儿园水晶园区,是一所民办幼儿园;距离小区约851m处有乐山市徐小扁小学(裕园校区),是一所公办小学;距离小区1.1km左右有四川省乐山市翡翠实验学校,是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.4 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%,小区绿植有高大树木,四青常绿植物、草坪为主,绿植枝繁叶茂,营造一片清幽雅静。小区里有健身器材,休闲凉亭、儿童游乐、篮球场、羽毛球场等设施,供业主休憩使用。物业对小区绿化维护较好,小区道路干净整洁,给人一种清新宜人的感觉。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,玻璃全是断桥隔音玻璃,隔音降噪。小区外立面以卡其色涂料为主,看上去时尚洋气。外墙没有老旧脱落迹象,整个小区看起来很美观。
楼栋分布
小区容积率为3.1,楼栋总数约26栋,为高层住宅,两梯四户,小区户型有1-7室,户型面积有43㎡-524㎡左右,满足不同人群的购买需求。
出入口
小区有8个出入口,东门临近滨江路北段,南门位于鲜奶吧的东侧,东南1门位于22栋的南侧,西南门位于22栋的西南侧,西门、西北门、西2门临近通悦路。停车场位于西门的南侧,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.1
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 活动中心;
- 健身器材;
- 儿童娱乐;
- 羽毛球场;
- 休闲凉亭;
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务较好,物业保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好,修剪浇灌及时。物业有专业维修人员,会及时解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。
安保
小区配备多名安保,会有保安不定时巡逻。小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入,并且外来人员进入楼栋需要业主知晓;小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统已与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 四川汇丰物业服务有限公司
物业费用
- 0.70元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
莱佛士帝景
通悦路33号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.4 总分
高于72%
本商圈小区
商业配套
9.4
就医买药
8.7
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
180个
超市
3个
便利店
王府井购物中心距小区约1.9km,居民逛街购物比较方便。距小区133m左右有家家乐超市(莱佛士店),居民日常采购方便。距小区272m左右有丽景饭店(龙游路店),居民外出就餐较方便。
医疗资源
8个
综合医院
16个
专科医院
距小区1.6km左右有乐山市中医医院,该医院为三级甲等中医医院,居民大病就医方便。距小区178m左右有王洪诊所(莱佛士店),居民常见的感冒、发烧等日常疾病到此就诊较方便。距小区72m左右有高济海棠药堂(通悦路店),可以满足居民基本的购药需求。
生活服务
7个
餐饮
12个
银行
距小区972m左右有嘉兴路农贸市场,这里蔬菜肉类品种繁多,环境干净卫生,居民日常买菜可以来此;距小区30m左右有中国农业银行(乐山通悦路分理处),居民办理相关银行业务可以到此处;距小区76m左右有中国移动(莱佛士营业厅),居民有相关业务可以到此办理。
公共资源
距小区277m左右有领地·莱佛士滨江公园,公园距离小区较近,方便居民晨练散步;距小区1.9km左右有乐山市图书馆,喜欢看书的居民可以到此处。
休闲娱乐
距离小区约91m有天韵健身(莱佛士帝景店),方便附近居民运动健身。距离小区约1.7km有乐山华联国际影城(华联商厦乐山广场店),方便居民日常观影。距离小区840m左右有维也纳KTV,方便居民唱歌消遣。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7620元/㎡
30.3%
2月
7540元/㎡
33.69%
3月
7462元/㎡
26.95%
4月
7493元/㎡
24.39%
5月
7063元/㎡
17.25%
6月
5776元/㎡
8.62%
7月
5761元/㎡
8.93%
8月
5356元/㎡
15.68%
9月
5590元/㎡
13.96%
10月
6347元/㎡
14.18%
11月
6142元/㎡
11.82%
12月
7641元/㎡
18.63%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8273元/㎡
0%
2022年
6441元/㎡
22.14%
2023年
7641元/㎡
18.63%
2024年
7063元/㎡
7.56%
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