- 华泰棕榈湾
- 8568 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 乐山市华泰房地产开发有限公司
- 通江街758号
- 乐山余峰物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
华泰棕榈湾位于市中区通江板块,于2012年竣工,房龄较新,由乐山市华泰房地产开发有限公司开发完成,小区共有4栋住宅楼,容积率约为6,均由超高层住宅组成,小区户型面积有80㎡-130㎡左右的3居室、4居室,小区绿化率约38%,环境较好,小区内设置了豪华入户大堂,给了人比较大气的感觉。小区优缺点
优点- 小区绿化率约38%,环境较好;
- 小区距离万达广场(四川乐山店)较近,居民逛街购物方便。
缺点- 小区距离乐山绕城高速/S1L出口较远,居民自驾出行不便;
- 小区内停车位较为紧张,居民停车不便。
地段交通
7.8 总分
高于93%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离通江小学(白燕路)公交站约156m,6路、203路、205路公交车停靠此站,居民乘坐公交车出行方便。距离乐山绕城高速/S1L出口约3.7km,居民自驾出行不便。
附近学校
8.5 总分
高于96%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.5
初中
7.5
52个
附近幼儿园
14个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富,子女上学方便;小区距离北大培文幼儿园约95m,是一所私立幼儿园;距离通江小学第二校区约562m,是一所公办学校;距离乐山市第七中学约691m,是一所公办中学。
居住品质
9.3 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
8.4
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为38%左右,环境较好;小区内绿植丰富,灌木、花卉高低错落,为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受,常有居民在傍晚时分来此处散步休闲;小区内设有儿童娱乐设施和健身设施,经常会有居民带着孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区建筑风格整体以简约大方为主;外立面使用棕色和黑色涂料;外立面有优良的防水防潮效果,无需担心渗水,外立面目前没有老旧迹象。
楼栋分布
小区共有4栋住宅楼,容积率约为6,均由超高层住宅组成,小区户型面积有80㎡-130㎡左右的3居室、4居室。
出入口
小区有2个出入口。南门靠近通江街。西门靠近竹林路,仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 暂无
绿化率
- 38.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材;
- 运动场地;
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务较好,小区保洁每天都会对小区进行早晚两次清扫,确保小区整体环境干净整洁;小区还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪,保证绿植长势良好,无枯死现象,小区公共设施也会定期维护,保证无损坏现象,以保障居民使用时的安全。
安保
小区的大门口处设有保安值班室,保安会对进入到小区车辆进行核查,外来车辆不允许停入小区。小区的安保系统与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 乐山余峰物业服务有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
华泰棕榈湾
通江街758号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于96%
本商圈小区
商业配套
9.1
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
171个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套完善,万达广场(四川乐山店)距离小区约1km,居民可以在此进行休闲购物;距小区47m左右有红旗连锁便利店(乐山通江街店),可以满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
3个
综合医院
15个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,小区距乐山嘉华医院约816m,该医院为综合医院;距离小区大约449m有岷河社区卫生服务站,居民感冒发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
5个
餐饮
4个
银行
距离小区671m左右有乐山市通江农贸批发市场,市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区251m左右有中国银行(乐山通江街支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约279m有五洲汉唐公园,方便居民晨练和散步;距离小区约655m有转角书吧,方便居民借阅书籍;距离小区约2.3km有四川五军老站士乐山城乡办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区368m左右的亚马逊量贩KTV,居民下班后可以来此一展歌喉;距小区217m左右有踏月健身(五洲汉唐店),健身设备齐全,居民可以来此健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9328元/㎡
38.13%
2月
9161元/㎡
48.36%
3月
8733元/㎡
24.22%
4月
8556元/㎡
24.14%
5月
8568元/㎡
44.41%
6月
5650元/㎡
11.3%
7月
6344元/㎡
3.27%
8月
6571元/㎡
23.03%
9月
5718元/㎡
13.61%
10月
5243元/㎡
42.47%
11月
5661元/㎡
37.59%
12月
6881元/㎡
12.88%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7681元/㎡
0%
2022年
7898元/㎡
2.83%
2023年
6881元/㎡
12.88%
2024年
8568元/㎡
24.52%
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