- 西岸第一城
- 7611 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 乐山新城房地产开发有限公司
- 青江路中段618号
- 西城物业
小区概述
小区介绍
西岸第一城位于市中区岷河板块,于2013年竣工,由乐山新城房地产开发有限公司开发完成。小区建筑面积约为200000㎡,容积率为1.75左右,楼栋总数约为58栋。小区户型面积在88㎡-500㎡左右,户型有2到8居室。小区绿化率约为45%,有花园、人工湖等景观,植被茂密,居住适宜。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为45%,绿化面积较大,环境较好;
- 小区于2013年竣工,房龄较新。
缺点- 距离小区约900m左右有多个加油站,有安全隐患;
- 小区周边没有大型商场,居民逛街购物不方便。
地段交通
6.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达,距离小区约139m为西岸第一城公交站,停靠9路公交车;距离小区约506m为海棠实验学校(九鼎驾校)公交站,停靠9路公交车;距离小区约953m为乐峨路苏稽大道口公交站,停靠8路、209路、304路等公交车,居民换乘较方便。另外,小区距离乐宜高速/成乐高速(路口)约1.4km,居民自驾出行较便利。
附近学校
7.1 总分
高于56%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.0
初中
8.2
8个
附近幼儿园
4个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约782m为西城皇家幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区约470m为乐山市市中区海棠实验小学,是一所公立小学。距离小区约560m为海棠实验中学。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
9.8 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
9.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为45%,绿植种植较多。小区道路两旁的高木与灌木错落相叠,放眼望去植被郁郁葱葱,让人感觉十分舒爽清新。小区内部设施齐全,有游泳池、篮球场、健身设施,方便居民娱乐。小区的楼道有人定期清洁,整体让人感觉十分整齐干净。
建筑特色
小区楼栋整体设计简约大方,外立面以浅棕色为主色调,整体简约优雅;小区外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,物业维护较好。
楼栋分布
小区建筑面积约为200000㎡,容积率为1.75左右,楼栋总数约为58栋。小区户型面积在88㎡-500㎡左右,户型有2到8居室。户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区目前有4个出入口,分别是4号门、西南门、东南门和地下停车场。4号门位于芒果树精品酒店附近,西南门位于三三里酒店附近,东南门位于西岸第一城(公交站)附近;地下停车场位于小区偏北方向,供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.75
社区总设施
- 喷泉;
- 游泳池;
- 景观湖;
- 篮球场;
- 健身设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业很专业,服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理中央绿地的垃圾,保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 西城物业。
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
西岸第一城
青江路中段618号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.2
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
9个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套不太齐全,小区周边没有商场,居民购物娱乐不方便。距离小区约188m为顺心超市,居民可在此购买日常用品。距离小区约331m为家之味餐厅,方便居民外出用餐。
医疗资源
暂无
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源比较健全,距离小区约1.8km为乐山市市中区人民医院(苏稽分院),可满足居民基本医疗需求。距离小区约278m为三好名典药房(西岸第一城店),约287m为高济海棠药堂(青江路中段店),方便居民及时就诊取药,确保自身健康。
生活服务
1个
餐饮
1个
银行
小区周边没有较近菜市场,长药农贸市场距离小区约3.3km,居民买菜不方便。距离小区约1.5km为乐山嘉州民富村镇银行(苏稽支行),方便居民办理理财业务。距离小区约323m为中国移动(青衣江大道营业厅),居民办理手机通讯业务也很方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约916m有麦潮量贩KTV,居民可带朋友到此处唱歌聚会,增进友情。距离小区约1.4km有江月足道(苏稽店),提供多种专业服务,居民可到此处舒缓身心压力,更好享受生活。另外,距离小区约301m有栖岸网咖,是上网休闲的好去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8508元/㎡
39.75%
2月
8232元/㎡
50.38%
3月
8232元/㎡
32.95%
4月
7897元/㎡
19.09%
5月
7611元/㎡
17.62%
6月
6400元/㎡
19.94%
7月
5614元/㎡
19.35%
8月
5767元/㎡
4.68%
9月
5794元/㎡
11.92%
10月
6183元/㎡
16.4%
11月
5623元/㎡
20.58%
12月
7754元/㎡
17.38%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7665元/㎡
0%
2022年
6606元/㎡
13.82%
2023年
7754元/㎡
17.38%
2024年
7611元/㎡
1.84%
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