- 翡翠国际观澜郡
- 6124 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 四川恒邦房地产开发有限公司
- 蓝郡路456号,翡翠路809号
- 四川嘉恒物业管理服务有限公司
小区概述
小区介绍
翡翠国际观澜郡位于市中区岷河板块,于2009年竣工,房龄较老,由四川恒邦房地产开发有限公司开发完成,属于商品房住宅,小区共有19栋住宅楼,均由高层住宅组成,小区靠近马路一排的楼栋采用双层真空玻璃,能有效隔绝噪音问题,小区户型面积有87㎡-130㎡左右的3居室、300㎡左右的4居室,小区楼间距适中,采光良好。小区优缺点
优点- 小区距离乐生活怡精彩商业体验中心(桃园路店)较近,居民逛街购物方便;
- 小区距离乐山市市中区城北医院较近,居民大型疾病就医方便。
缺点- 小区于2009年竣工,房龄较老;
- 小区内停车位较为紧张,居民停车不便。
地段交通
7.9 总分
高于77%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离观澜郡公交站约128m,204路公交车停靠此站,距离较近,居民乘坐公交车出行方便。距离乐井路/乐山绕城高速(路口)约4.6km,距离较远,居民自驾出行较为不便。
附近学校
8.6 总分
高于62%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.5
初中
7.9
53个
附近幼儿园
15个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。小区距离翡翠幼稚园约288m,是一所私立幼儿园;距离通江小学第二校区约1.7km,是一所公办学校;距离四川省乐山市翡翠实验学校约225m,是一所公办中学。
居住品质
7.6 总分
高于62%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区花园内栽种有各种绿植,树木郁郁葱葱,环境清幽,居民俯瞰小区能看到大片的绿地,环境宜人。小区内还有篮球场、健身器材以及儿童娱乐场所,为居民提供了聊天休闲和玩耍娱乐的场地。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面以米白色涂料为主,色彩搭配较为合理,给人的感觉较为舒适。外墙在居民和物业的共同维护下,整体外立面保持较好,目前没有老化和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区属于商品房住宅,小区共有19栋住宅楼,均由高层住宅组成,小区户型面积有87㎡-130㎡左右的3居室、300㎡左右的4居室,小区楼间距适中,采光良好。
出入口
小区共有4个出入口和2个停车场。南门靠近蓝郡路。北门靠近翡翠路。东门靠近东城路。西门靠近翡翠路。地下停车场靠近蓝郡路。停车场靠近翡翠路,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 凉亭;
- 喷泉。
物业服务
小区物业管理水平较高,能够及时响应业主的需求,会对娱乐健身设施进行不定期的维护,对绿植进行及时的修剪和打理,所以绿植生长茂盛且整齐,整体观赏性比较高;保洁人员每天都会对小区内进行打扫,每天早晚清理垃圾桶,整个小区内干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安全天值班,负责外来人员及车辆的进出情况,居民安全有保障;小区内有多个摄像头,24小时监控,可以及时发现小区内的安全隐患,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 四川嘉恒物业管理服务有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
翡翠国际观澜郡
蓝郡路456号,翡翠路809号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.6
餐饮服务
7.5
银行金融
9.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
111个
超市
3个
便利店
小区周边商业设施齐全,方便居民购物。距离小区655m左右有乐生活怡精彩商业体验中心(桃园路店),居民可到此处购物。距离小区303m左右有家家乐生活超市(翡翠二店),方便居民随时购买生活用品。距离小区236m左右有经典火锅(翡翠店),方便居民到此用餐。
医疗资源
8个
综合医院
15个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区962m左右有乐山市市中区城北医院,医学水平较高,居民可到此处就医。距离小区541m左右有翡翠社区卫生服务站,诊所距离较近,居民可到此处解决感冒发烧等日常问题,及时就诊取药。
生活服务
5个
餐饮
12个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区1.5km左右有乐山市通江农贸批发市场,市场内蔬菜水果种类较多,居民可到此处买菜。距离小区238m左右有中国建设银行(翡翠国际支行),可方便居民办理理财业务。距离小区225m左右有中国电信(翡翠营业厅),方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约705m有领地·莱佛士滨江公园,方便居民晨练和散步;距离小区约2.4km有乐山市图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.8km有通江街道办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区997m左右有天韵健身(莱佛士帝景店),居民可来此锻炼身体。距离小区1.2km左右有馨语按摩,提供多种人性化服务,居民可到此处舒缓身心压力,更好享受生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6725元/㎡
21.85%
2月
6110元/㎡
12.61%
3月
6459元/㎡
22.4%
4月
6243元/㎡
19.14%
5月
6124元/㎡
25.62%
6月
4868元/㎡
12.76%
7月
5025元/㎡
10.9%
8月
5193元/㎡
3.6%
9月
5032元/㎡
14.67%
10月
4984元/㎡
21.51%
11月
5207元/㎡
12.5%
12月
5817元/㎡
2.67%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6852元/㎡
0%
2022年
5666元/㎡
17.31%
2023年
5817元/㎡
2.67%
2024年
6124元/㎡
5.28%
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