- 和兴园
- 7182 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 柳州市温馨房地产开发有限责任公司
- 跃进路100号之三
- 业主自管
小区概述
小区介绍
和兴园位于柳州市柳北区北雀路板块,由柳州市温馨房地产开发有限责任公司开发,小区于2008年竣工,容积率约为4.3。小区共有9栋楼,均为超高层住宅,小区户型面积有62㎡-93㎡左右的2房、3房,小区交易人群以刚需型为主。小区周边教育、生活、医疗等各项资源十分丰富,满足居民需要。小区优缺点
优点- 小区距离广西科技大学第一附属医院较近,居民就医方便;
- 小区距离保利广场较近,居民购物方便。
缺点- 小区于2008年竣工,房龄较老;
- 小区整体绿化率30%,绿化环境一般。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约225m处有二安公交站,1路、3路等8辆公交车在此停靠,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区282m左右是跃进路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.3 总分
高于67%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.2
初中
8.3
120个
附近幼儿园
35个
附近小学
21个
附近初中
距离小区57m处是行知和兴幼儿园,此幼儿园是一所公办幼儿园;距离小区164m左右有柳州市滨江小学,此学校是一所公办小学;距离小区约462m处有柳州市十五中(总部),此学校是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.7 总分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率30%,绿化环境一般。小区楼栋旁和道路两旁有绿化带,栽种有树木和灌木丛,物业对植被的维护较用心细致,植被较有层次感。小区内部有中式的凉亭,小区配有儿童设施,很多孩子都喜欢来此游玩,小区还配有健身器材,供居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主,楼栋的外立面以白色为主,看上去简洁大气。在居民和物业的共同维护下,小区外立面没有脱落破损现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有9栋楼,均为超高层住宅,容积率约为4.3。小区户型面积有62㎡-93㎡左右的2房、3房,小区交易人群以刚需型为主。
出入口
小区共有5个出入口。东门在小区东南角处,北门在3号楼以北,北1门在和兴口腔以西,西门在柳北区锦绣社区卫生服务中心以西,西门车库在途虎养车工场店以东,居民出入方便。其中北门仅限行人通行,东门、北1门、西门人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 4469户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.3
社区总设施
- 凉亭;
- 儿童娱乐设施;
- 休闲广场;
- 健身器材。
物业服务
小区的物业服务质量相对较好,居民满意度高。小区有专门的故障设施修理人员,能够及时维修社区设施,确保居民的生活质量。小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨,能够及时打扫小区卫生,确保小区干净。
安保
小区保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 柳州市馨运物业服务有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
和兴园
跃进路100号之三
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于71%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
73个
超市
12个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区1.6km左右有保利广场,距离小区较近,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约608m处是联华(一棉店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约1.1km有东篱田居(保利店),居民到此聚餐比较方便。
医疗资源
10个
综合医院
4个
专科医院
距离小区约1.8km有广西科技大学第一附属医院,此医院是一所三级甲等医院,距离小区较近;和兴园卫生所距离小区约129m,居民身体不适就医方便;距离小区约38m有桂中大药房(和兴园店),居民日常买药比较方便。综合来看,小区周边医疗资源丰富,居民到大型医院就医方便。
生活服务
3个
餐饮
6个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区473m左右有白沙农贸综合市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约282m处有中国工商银行(跃进路支行),距离小区较近,居民办理银行业务便利;距离小区133m左右有中国电信,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约1.7km处有博纳国际影城(保利广场店),居民约会时可到此观影;距离小区约1.3km处有瑞尚电竞网咖(胜利旗舰店),喜欢电竞的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7565元/㎡
11.33%
2月
7635元/㎡
10.06%
3月
7429元/㎡
13.82%
4月
7288元/㎡
15.88%
5月
7182元/㎡
15.81%
6月
8403元/㎡
6.98%
7月
8417元/㎡
6.69%
8月
8105元/㎡
9.39%
9月
8087元/㎡
9.06%
10月
8063元/㎡
9.35%
11月
7919元/㎡
9.16%
12月
8007元/㎡
6.26%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9631元/㎡
0%
2022年
8542元/㎡
11.31%
2023年
8007元/㎡
6.26%
2024年
7182元/㎡
10.3%
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