- 银凤花园
- 6318 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 临沂市房源开发集团有限公司
- 金源路
- 山东家庆物业服务有限公司
小区概述
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.9
初中
8.5
156个
附近幼儿园
28个
附近小学
22个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
6.1
物业服务
6.7
10.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
银凤花园
金源路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
8.9
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
2个
购物中心
10个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6623元/㎡
13.22%
2月
6736元/㎡
0.94%
3月
6744元/㎡
10.2%
4月
6318元/㎡
10.36%
5月
6707元/㎡
23.08%
6月
6620元/㎡
24.08%
7月
6657元/㎡
23.66%
8月
6452元/㎡
26.01%
9月
6295元/㎡
27.81%
10月
6158元/㎡
29.38%
11月
6205元/㎡
28.84%
12月
6130元/㎡
21.65%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7493元/㎡
0%
2023年
7824元/㎡
4.42%
2024年
6130元/㎡
21.65%
2025年
6318元/㎡
3.07%
银凤花园问答
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