距离小区约206m有金泰舒格兰公交站，该站途经K92路公交车；距离小区约262m有成都路路口公交站，该站途经K89路公交车；距离小区约310m有桥坊公交站，该站途经K80路公交车，方便居民公交出行；临近小区约375m有成都路，方便居民自驾出行。

距离小区约457m有京学幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约611m有临沂一小(南坊)旗舰校区，该小学是公立小学；距离小区约797m有临沂第十七中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富。

小区绿化率达40%，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致；小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方；小区内道路两边有各类树木，夏日炎热时供居民乘凉，整体环境比较好。

小区采用欧陆风情建筑风格，整体外观大气美观；外立面采用干挂大理石，不仅耐看而且耐脏；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，不显老旧，没有老化现象。

小区共有12栋楼，楼栋均匀分布，容积率为1.8；户型为3-15房，户型面积约112㎡-1118㎡；主推户型为215㎡左右的4居室，适合改善型人群。

小区有6个出入口，东北门位于武汉路附近，机动车和行人都可通行；西北门位于临沂恒大华府3号楼西北侧附近，机动车和行人都可通行；西门位于孝河路东附近，机动车和行人都可通行；南门位于成都路附近，机动车和行人都可通行；西南门位于成都路附近，仅行人通行；停车场位于成都路与汶河路交叉路口西北侧。

物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全，也及时维护绿湖内的水质，保持水质清澈；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，保持小区环境整洁。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，安保人员24小时值班，居民可刷卡进出小区，访客需要进行测温和信息登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约711m有临沂银座商城(南坊店)，方便居民逛街购物；距离小区约1.6km有东方购物广场(北城店)，居民日常采购比较方便；距离小区约145m有京东便利店(怡景丽家北城店)，方便居民购买日常所需用品。

距离小区约1.8km有临沂市中医医院北城医院，方便居民就医；距离小区约499m有兰山王祥霞诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约279m有洪福大药房(成都路店)，居民买药比较方便。

距离小区约812m有大官苑农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约364m有临商银行24小时自助银行(成都路支行)，居民存取款比较方便；距离小区约885m有中国联通(市区广州营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约1.4km有柳青河公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约433m有拾光阅读手作馆，方便居民借阅书籍；距离小区约2.4km有临沂市人民政府，居民处理相关问题比较方便。

距离小区约232m有临沂恒大嘉凯影城(华府店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.3km有欧维斯主题KTV(南坊店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约251m有庆华健身(恒大华府店)，方便居民健身。