距小区约441m是建设路北公交站，该站停靠10路公交车；距小区约463m是坂下路口公交站，该站停靠临汾-古县公交车；距小区约489m是河汾路北公交站，该站停靠19路、20路和21路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约420m是环城北路，居民自驾出行较为便捷。

智慧岛幼儿园距离小区约303m，该校是一所民办幼儿园；临汾市第三小学距离小区约553m，该校是一所公办小学；临汾市第一实验中学距离小区约506m，该校是一所公办中学，整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。

小区绿化率约30%，小区道路两边分布有较多植被，每栋楼前也都有绿植，生长比较茂盛，小区物业会定期修剪小区植被，植被比较整洁美观。小区道路比较宽敞，而且保洁人员打扫卫生比较及时，一般没有明显垃圾。综合来看，小区环境比较不错。小区内还有儿童娱乐设施、健身器材等，经常会有居民带着小朋友在此玩耍。

小区是简洁大气的风格。建筑外立面主要以米黄色和咖啡色的涂料粉刷。在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。

小区容积率约2.5，小区内户型有3居室，户型面积约90㎡-104㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有2个出入口，东门位于坂下路南100m附近，此出入口仅供行人通行；停车场靠近东门附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量较好，工作人员认真负责，能及时解决业主的问题。小区保洁人员每天按时清扫楼道和园区内的垃圾，垃圾桶清理及时，无垃圾外溢情况，整体卫生环境较好。小区物业对绿植进行及时的修剪和打理，整体观赏性比较高。

小区配备多名安保，每天会有保安不定时巡逻。小区外来的人员和车辆都需要在小区门口进行登记进入。小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区887m左右有安达圣新天地，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约162m处有福润达超市(坂下路店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的。

距离小区约1.7km有临汾市中心医院，该医院为三级甲等医院，方便居民及时看病就医。距离小区约458m有滨河社区卫生服务中心，方便居民及时治疗小的健康问题，保持身体健康。距离小区约17m有如意康大药房(中骏店)，方便居民买药。

距离小区约703m有坂下农贸市场，是居民买菜的理想去处。距离小区约51m有尧都农村商业银行(兴尧支行)，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。距离小区约472m有中国联通(坂下合作厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约399m有车站街派出所，可更好的维护周边的治安。距离小区约1.5km有广宣街游园，园内风景优美，居民可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。

距离小区约276m有实德网咖，居民可到此上网。距离小区约1.3km有菲梵瑜伽(广宣街店)，居民可到此学习瑜伽。距离小区约183m有熊猫精选健身馆，方便居民健身锻炼。

对于首次购房的人群来说，适合购买90㎡左右的3居室，面积小，总价低，可暂作过渡。对于经济基础较为扎实的改善型购房者来说，购买104㎡左右的3居室比较合适，能够让每一位家庭成员都拥有独立的房间，可以保护个人隐私，从而提高居住的舒适度。

建议业主在卖房前适当装修房屋，营造良好的居住环境，有利于房屋出售。建议家中有车位的业主出售的时候附带上车位，一定程度上可以提高成交率。

单身上班族可以与同事合租 90㎡左右的3居室，房租费用较低，能够减轻经济压力。对于家庭租户来说，整租104㎡左右的3居室比较合适，该户型面积适中，既可以满足基本的居住需求，又不会浪费太多资金，比较适合家庭居住。

小区周边各项生活配套设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足。小区生活氛围较好，经常会看到小孩在一起玩耍，老人在一起散步。物业会在节假日组织活动，让居民之间相互熟悉，活跃小区氛围，居民居住体验较好。

小区多为业主自住，住户多为本地人。小区有很多是3代人同住的家庭，老人来帮忙照顾孩子。小区居民整体素质较好，居民相处的时间较长，居住氛围较好。