- 正基小镇东区
- 8710 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山西正基房地产开发有限公司
- 青年路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
正基小镇东区位于尧都区尧都板块,于2011年竣工,由山西正基房地产开发有限公司开发完成,小区共有3栋住宅楼,容积率约2.5,均由高层住宅组成,小区户型面积有90㎡左右的2居室、95㎡-120㎡左右的3居室,小区绿化率约30%,绿化面积较小。小区优缺点
优点- 小区距离思麦尔新天地较近,居民逛街购物方便;
- 小区距离临汾市第二人民医院较近,居民大型疾病就医方便。
缺点- 小区绿化率约30%,绿化面积较小;
- 小区距离西关立交桥较远,居民自驾出行不便。
地段交通
8.0 总分
高于55%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离环城南路公交站约413m,4A路、4路、4路空调等公交车停靠此站,居民乘坐公交车出行方便。距离西关立交桥约3.4km,距离较远,居民自驾出行不便。
附近学校
8.5 总分
高于98%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.6
104个
附近幼儿园
29个
附近小学
22个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。小区距离花园宝宝幼儿园约132m,是一所私立幼儿园;距离五一东路小学约507m,是一所公办学校;距离临汾五中约334m,是一所公办中学。
居住品质
8.5 总分
高于81%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约30%,小区道路两旁种有矮小的树木,环境一般。小区内有健身器材、凉亭,可供住户在闲暇的时候健身、乘凉。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以灰白色的涂料为主。外立面在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有脱落现象。
楼栋分布
小区共有3栋住宅楼,容积率约2.5,均由高层住宅组成,小区户型面积有90㎡左右的2居室、95㎡-120㎡左右的3居室。
出入口
小区共有2个出入口和1个停车场。西北门靠近南一巷。东门靠近青年路。停车场靠近青年路,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 682户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭;
- 健身器材;
- 活动中心;
- 康乐设施。
物业服务
小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净;物业对业主提出的问题能及时解决,服务较好。
安保
小区各出入口都建有值班岗亭,安保人员24小时值守,保安会不定时的在小区内巡逻检查;外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出;小区监控分布密集且无死角,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
正基小镇东区
青年路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于67%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.6
餐饮服务
8.2
银行金融
8.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
106个
超市
4个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区1.1km左右有思麦尔新天地,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约1.6km处是万家福超市(五一路店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的。
医疗资源
6个
综合医院
28个
专科医院
距离小区约2.4km有临汾市第二人民医院,此医院是一所大型综合医院,距离小区较近;乡贤街社区卫生服务中心距离小区约456m,居民身体不适就医方便;距离小区约407m有裕康大药房(尧康堂店),居民日常买药比较方便。综合来看,小区周边医疗资源较好,居民就医比较方便。
生活服务
104个
餐饮
26个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区1.7km左右有贡院街菜市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约439m处有中国农业银行(临汾神州分理处),居民办理银行业务比较便利;距离小区248m左右有中国电信(青年路营业厅),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.8km有金梨园,方便居民晨练和散步;距离小区约2.3km有临汾市尧都区图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约880m有临汾市尧都区乡贤街办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。临汾辛巴达国际影城(思麦尔新天地店)距离小区约1.1km,居民可以到此观影;畅响量贩式KTV距离小区约401m,居民周末可以与朋友来此放松一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8508元/㎡
8.81%
2月
8636元/㎡
7.34%
3月
8636元/㎡
5.62%
4月
8636元/㎡
7.15%
5月
8689元/㎡
5.08%
6月
8710元/㎡
2.27%
7月
8594元/㎡
4.33%
8月
8506元/㎡
4.54%
9月
8719元/㎡
2.09%
10月
8712元/㎡
3.47%
11月
8780元/㎡
1.72%
12月
8651元/㎡
6.12%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8935元/㎡
0%
2022年
9215元/㎡
3.13%
2023年
8651元/㎡
6.12%
2024年
8710元/㎡
0.68%
正基小镇东区问答
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