- 合信南山(别墅)
- 10987 元/㎡
- 暂无数据
- 别墅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 四袁路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
合信南山(别墅)小区位于西昌区老海亭板块,为商品房住宅。小区内共有27栋楼,均为低层建筑,一梯两户。小区户型有3居室到5居室,户型面积约为73㎡-280㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为40%左右,绿化面积较大,环境较好,居住舒适度较高。小区优缺点
优点- 小区距离悦辰站前商业广场较近,居民购物方便;
- 小区绿化率为40%左右,环境较好。
缺点- 小区距离中国石化加油站(航兴站)较近,有一定的安全隐患;
- 小区距离凯乐南路/凯乐路(路口)较近,居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约318m是月亮湖公园公交站,有9路、西昌9路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较方便;小区距离凯乐南路/凯乐路(路口)约714m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
7.5 总分
高于61%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.4
初中
7.2
51个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;西昌市金翌幼儿园距离小区约432m,该园是一所民办幼儿园;距小区569m左右有童灵小学,该校是一所公办小学;凉山彝族自治州职业技术学校(北二校区)距离小区约1.9km,该校是职业学校。
居住品质
6.0 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%左右,绿化面积较大,环境较好。小区道路两旁的树木枝叶繁茂,绿荫连连,其他植被的种类也比较丰富。小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪,整体给人带来整齐舒适的感觉。小区中心有大面积的绿地,绿地周边分布有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施,常有小朋友放学后来此玩耍交朋友,小区内一片祥和。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以白色为主色调。小区物业对外立面维护较好,没有出现墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区内共有27栋楼,均为低层建筑,一梯两户。小区户型有3居室到5居室,户型面积约为73㎡-280㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区主要出入口在南山大道12号附近,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 活动中心;
- 运动场地;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较高,服务态度认真,做事负责。小区专设了代收快递的服务点,方便白天上班拿不到快递的住户。小区室外公共区域有专人打扫,路面和绿地整洁干净,小区内生活环境良好。
安保
小区日常配置多名保安,24小时轮流值班;小区在大门口设有保安值班室,保安会检查进入到小区的车辆,外来车辆不允许停入小区。小区内消防安全设施到位,对消防报警装置和其他消防设施都能定期检查维护。
物业信息
物业信息
- 小区物业为四川天诚物业服务有限公司西昌分公司。
物业费用
- 1.5-2.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
合信南山(别墅)
四袁路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于71%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
7.5
餐饮服务
9.0
银行金融
9.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
128个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套完善,悦辰站前商业广场距离小区约987m,居民可来此购物休闲;距离小区约79m有喔喔购超市(南山店),超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
7个
综合医院
21个
专科医院
西昌力平医院距离小区约582m,可满足居民基本的医疗需求;距离小区大约1.7km有张家屯三组卫生室,居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
14个
餐饮
7个
银行
小区周边生活配套完善,西昌市长安村六组农贸市场距离小区约1.1km,居民可来此选购所需菜品;距离小区97m左右有中国电信(南山大道营业厅),居民办理一些通讯业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,月亮湖湿地公园距离小区约1.1km,公园内植被丰富,空气清新,居民可带着家人一起来此游玩。西昌车站派出所距离小区约1km,可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多,距离小区489m左右有天缘网城,居民闲暇时可以来这里上网娱乐;距小区488m左右有放松足疗,居民可以来此按摩放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11156元/㎡
3.82%
2月
11563元/㎡
0.22%
3月
11323元/㎡
5.88%
4月
10763元/㎡
20.82%
5月
10987元/㎡
14.64%
6月
11613元/㎡
2.83%
7月
11270元/㎡
5.59%
8月
11229元/㎡
6.92%
9月
11503元/㎡
10.65%
10月
14965元/㎡
30.33%
11月
13292元/㎡
14.27%
12月
11946元/㎡
1.06%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12748元/㎡
0%
2022年
11821元/㎡
7.27%
2023年
11946元/㎡
1.06%
2024年
10987元/㎡
8.03%
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