- 百弘学府城
- 6749 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 娄星南路,近静安街
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
百弘学府城小区位于娄星区娄星板块,小区是由湖南壹贰地产开发公司开发完成。小区楼栋共30栋左右,占地面积约18670060㎡,建筑面积约900000㎡,容积率3.5左右,户型为1-4居室,户型面积约40㎡-165㎡,主力户型为49㎡左右的2居室。小区绿化率35%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右,环境较好;
- 小区距离柏杨河公园较近,方便居民日常休闲。
缺点- 小区距离商场较远,居民购物不便;
- 小区A1栋临近娄星南路,车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离娄底一中城南校区公交站约165m,5路、8路、9路等公交在该站点停靠;距离娄底一中南校区公交站约180m,23路公交在该站点停靠;距离一中城南校区公交站约183m,8路、9路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离静安街约275m,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.5
小学
7.5
初中
6.5
28个
附近幼儿园
8个
附近小学
5个
附近初中
金色摇篮幼儿园距离小区约1.5km,是一所私立幼儿园;万宝中心小学距离小区约2.4km,是一所公立学校;娄底市第一中学距离小区约374m,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
6.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率35%左右,小区在各个角落栽种有各种绿植和树木,且物业对绿植修剪维护及时,使得小区一直保持生机勃勃;此外小区在中间位置设有人工湖,湖泊周围有树丛环绕,居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适,风景宜人。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以米黄色和橙红色相结合;在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共30栋左右,占地面积约18670060㎡,建筑面积约900000㎡,容积率3.5左右,户型为1-4居室,户型面积约40㎡-165㎡,主力户型为49㎡左右的2居室。小区户型方正,南北通透。
出入口
小区目前只有一个出入口南门,该出入口位于娄星南路与静安街交汇处,进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 人工湖;
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递柜,方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。物业比较尽责,服务较好。
安保
小区为封闭式管理,外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 长沙天创物业
物业费用
- 1.28元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
百弘学府城
娄星南路,近静安街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.3
就医买药
6.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
暂无
便利店
通程商业广场距离小区约2.6km,距离较远,居民购物不便;百惠超市(百弘学府城店)距离小区约216m,商品齐全,方便居民日常生活;曾记餐馆距离小区约40m,方便居民就餐。
医疗资源
2个
综合医院
1个
专科医院
娄底博爱医院距离小区约2.5km,是一家一级甲等综合医院,方便居民就医;爱源诊所距离小区约38m,居民如有感冒等症状,可以到此治疗;千金大药房距离小区约73m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
3个
餐饮
2个
银行
早元农贸市场距离小区约2.7km,距离较远,居民买菜较为不便;中国建设银行(娄底新区支行)距离小区约2.2km,方便居民办理理财业务;中国联通距离小区约321m,方便居民办理通信业务。
公共资源
柏杨河公园距离小区约2km,全天免费开放,方便居民日常休闲;万宝新区管委会距离小区约425m,距离较近,方便居民办事。
休闲娱乐
领航者高铁南站店网吧距离小区约1.7km,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷;龙健桌球距离小区约2.4km,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情;靓密码植萃美体美容距离小区约141m,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6810元/㎡
12.4%
2月
6653元/㎡
13.38%
3月
6671元/㎡
15.87%
4月
6746元/㎡
15.84%
5月
6750元/㎡
15.79%
6月
8019元/㎡
3.9%
7月
7747元/㎡
3.0%
8月
7422元/㎡
3.03%
9月
7340元/㎡
7.29%
10月
7326元/㎡
5.94%
11月
7252元/㎡
5.93%
12月
7035元/㎡
8.35%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7691元/㎡
0%
2022年
7676元/㎡
0.2%
2023年
7035元/㎡
8.35%
2024年
6750元/㎡
4.05%
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