- 众一桂府
- 7520 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 大汉大道,近新星北路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
众一桂府隶属于娄星区娄星板块,由众一集团开发建设,建筑面积约126000㎡,占地面积约102639 ㎡,一期2010年交房、二期2013年交房、三期2016年交房,共67栋楼,由高层组成,容积率1.19左右,户型为1-6居室,面积为34㎡-340㎡左右,主推135㎡-140㎡左右的四室两厅两卫河景房户型;小区绿化面积较大,环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离娄底市第二人民医院较近,居民看病方便;
- 小区周边教育资源丰富,方便适龄学生上学。
缺点- 小区地上车位不足,居民停车不方便;
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
众一桂府公交站距离小区约170m(该站停靠5路),楚音学校公交站距离小区约347m(该站停靠16路),小区周边公交线路多,居民公交出行方便;石冲路距离小区约761m,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.7
初中
7.5
74个
附近幼儿园
9个
附近小学
11个
附近初中
宝高幼儿园距离小区约405m,这是一所私立幼儿园;娄底市第九小学距离小区约949m,这是一所公立小学;楚英实验学校距离小区约414m,这是一所公立中学;小区周边教育资源丰富,从幼儿园到初中均在小区附近,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
6.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较大,环境较好;小区内有中心绿地,被高大的树木围绕,花园内绿植景观层次丰富,是居民夏季乘凉的好选择;小区内有休闲广场,配有健身设施、儿童娱乐设施,为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地;小区还设有老年活动中心,天气不好的时候可以在里面下棋、喝茶;小区道路两旁为草坪和树木花草,整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,楼栋外立面采用卡其色涂料刷制而成,底层车库为卡其色文化石,外观简约朴素;小区竣工于2016年,房龄较新,外立面维护较好,总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区建筑面积约126000 ㎡,占地面积约102639 ㎡,一期2010年交房、二期2013年交房、三期2016年交房,共67栋楼,由高层组成,容积率1.19左右,户型为1-6居室,面积为34㎡-340㎡左右,主推135㎡-140㎡左右的四室两厅两卫河景房户型。
出入口
小区共有5个出入口,停车场位于大汉大道兴通·聚德园东侧约240m的位置;南门在9号楼附近,靠近大汉大道;北二门在7栋附近,靠近大汉大道;紫金湾停车场位于新星北路觅你酒店(娄底紫金湾店)东侧约220m的位置;北一门(禁机动车),在14栋附近,靠近大汉大道。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童游乐设施;
- 篮球场;
- 乒乓球台;
- 凉亭;
- 小花园。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务态度亲切友善;小区定期会对公共区域进行清洁,对垃圾进行分类处理,能够保证居民的居住环境干净整洁;小区内绿植也会定期修剪,树木郁郁葱葱;物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区内安保24小时轮流制值班,不定时在小区内巡逻,以保障居民财产生命安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,避免外来人员随意进出;小区监控分布密集,为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 深圳城建物管公司
物业费用
- 1.40元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
众一桂府
大汉大道,近新星北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
124个
超市
4个
便利店
九龙·环球商业广场距离小区约2.3km,居民休闲时逛街、购物比较方便;华联超市(众一店)距离小区约203m,生活用品都可以在此购买,比较方便;彭厨(龙湾店)距离小区约907m,比较适合居民聚餐。
医疗资源
7个
综合医院
9个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,娄底市第二人民医院距离小区约1.8km,方便居民就医;橘井春诊所距离小区约120m,居民如果有感冒发烧等症状可以来此诊疗;平康大药房距离小区约205m,可以满足居民平时的药品需求。
生活服务
1个
餐饮
4个
银行
金利达农贸市场距离小区约576m,菜场内各类水果、蔬菜、肉类品种丰富,居民买菜很方便;中国工商银行(娄底开发区支行)距离小区约460m,居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;中国移动距离小区约594m,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,涟滨街道办事处距离小区约713m,帮居民解决问题比较及时;龙眼公园距离小区约280m,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩;潇湘职业学院-图书馆距离小区约2km,家长可在周末或节假日带孩子前往,陶冶情操,增长见识。
休闲娱乐
东方启明星篮球俱乐部距离小区约1.1km,居民可来此打球,锻炼了身体的同时又能结交新朋友;朋友圈网咖距离小区约514m,周末可来此组队打游戏;中影星美国际影城(紫金湾店)距离小区约200m,喜欢看电影的居民可来此观影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7377元/㎡
2.04%
2月
7736元/㎡
1.11%
3月
7576元/㎡
2.14%
4月
7594元/㎡
4.1%
5月
7520元/㎡
5.36%
6月
7959元/㎡
1.43%
7月
8080元/㎡
0.04%
8月
9267元/㎡
15.62%
9月
8124元/㎡
3.14%
10月
7863元/㎡
0.72%
11月
7865元/㎡
2.97%
12月
7598元/㎡
1.47%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7937元/㎡
0%
2022年
7488元/㎡
5.66%
2023年
7598元/㎡
1.47%
2024年
7520元/㎡
1.03%
众一桂府问答
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