- 南苑上和
- 7000 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 早元街555号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
南苑上和小区位于娄星区娄星板块,小区是由九耳置业有限公司开发完成。小区楼栋共16栋左右,占地面积约105228㎡,建筑面积约500000㎡,容积率4.42左右,户型为2-4居室,户型面积约90㎡-171㎡。小区绿化率43.99%左右,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率43.99%左右,环境较好;
- 小区距离柏杨河公园较近,方便居民日常休闲;
- 小区距离通程商业广场较近,方便居民购物。
缺点- 小区1号楼临近福泉巷,车辆会给居民带来噪音干扰;
- 小区1km内有多家工厂,会产生废气,影响居住的舒适度。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离通程商业广场公交站约191m,23路、晚86路公交在该站点停靠;距离南苑上和东公交站约332m,23路公交在该站点停靠;距离水域中央公交站约336m,23路公交在该站点停靠,小区周边公交线路较少,居民乘坐公交出行便捷度一般;小区距离环府路约473m,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
8.1 总分
高于51%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.2
92个
附近幼儿园
11个
附近小学
15个
附近初中
跨世纪幼儿园(福泉巷)距离小区约151m,是一所私立幼儿园;大科小学距离小区约1.1km,是一所公立学校;星星实验学校距离小区约1.2km,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
6.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率43.99%左右,景观植物较多,环境优美,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,此外小区内还设有一条人工景观河,河道周围有巨石、树丛环绕,居民夏季可在此乘凉;小区内设设有篮球场和乒乓球台,方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方,外立面颜色是浅棕色和米黄色为主色调;小区楼栋外立面看起来比较新,未见墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋共16栋左右,占地面积约105228㎡,建筑面积约500000㎡,容积率4.42左右,户型为2-4居室,户型面积约90㎡-171㎡。小区楼间距较宽,采光很好。
出入口
小区共有5个出入口,北门在早元街555号附近,南一门在娄星南路附近,南二门在环府路附近,上和南2门在大科街道福泉巷南苑上和东门附近,地下停车场在第一站发艺馆附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 人工景观河;
- 篮球场;
- 健身器材。
物业服务
小区有专门的保洁人员清扫小区卫生,清理垃圾,小区环境保持干净整洁;小区的公共设施也由专人定期检修,方便居民使用;小区的植被有专人定期修剪,景观保持较好。
安保
小区是开放式小区,出入口以及单元门可以随意进出;不过小区内的监控设施比较完善,摄像头分布较多,可以监控整个小区,整体来看,小区的安保措施较为一般。
物业信息
物业信息
- 国强物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
南苑上和
早元街555号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
高于51%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
9.0
银行金融
8.0
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
121个
超市
4个
便利店
通程商业广场距离小区约166m,是一家综合购物中心,方便居民购物;东方红超市距离小区约58m,商品齐全,方便居民日常生活;鱼头排骨湘餐厅(怡河园店)距离小区约790m,方便居民宴请好友。
医疗资源
5个
综合医院
7个
专科医院
娄底市娄星区人民医院妇幼保健医院距离小区约2.5km,是一家二级甲等综合医院,方便居民就医;振光诊所距离小区约102m,可以解决居民的基本健康问题;老百姓健康药房(南苑上和店)距离小区约106m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
8个
餐饮
5个
银行
早元农贸市场距离小区约648m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国工商银行(娄底城南支行)距离小区约319m,方便居民办理理财业务;中国电信(君临天厦营业厅)距离小区约323m,方便居民办理通信业务。
公共资源
柏杨河公园距离小区约592m,全天免费开放,方便居民日常休闲;娄底市人民政府距离小区约348m,方便居民办事。
休闲娱乐
幕语环球影城(娄底店)距离小区约135m,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;美人鱼瑜伽馆距离小区约89m,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体;肤芝堂皮肤健康管理中心距离小区约98m,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6727元/㎡
5.45%
2月
6708元/㎡
8.3%
3月
6751元/㎡
8.89%
4月
7007元/㎡
6.75%
5月
7000元/㎡
10.27%
6月
7651元/㎡
1.39%
7月
7617元/㎡
6.82%
8月
7389元/㎡
5.35%
9月
6855元/㎡
2.06%
10月
6728元/㎡
4.93%
11月
7027元/㎡
0.72%
12月
6934元/㎡
0.92%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8486元/㎡
0%
2022年
6871元/㎡
19.03%
2023年
6934元/㎡
0.92%
2024年
7000元/㎡
0.95%
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