- 五洲锦城
- 7339 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 吉星路,近秀石街
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
五洲锦城位于娄星区娄星板块,由娄底市五洲房地产开发有限公司开发完成,属于商品房住宅。小区容积率约为3.1,楼栋总数约为9栋,小区户型面积有97㎡-140㎡左右的3居室到4居室,能够满足刚需型和改善型人群的购房需求。小区绿植树木较多,绿化率高达42%,环境优美舒适宜居。小区优缺点
优点- 小区绿化率高达42%,环境优美;
- 小区距离约1.9km有娄底市中心医院,方便居民就医。
缺点- 小区地上车位目前不足,造成车辆乱停乱放现象;
- 小区未采取人车分流,存在一定安全隐患。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约201m有职业技术学院东侧公交站,7路公交车在此站停靠;小区距离市体育中心西侧公交站约391m,7路、10路公交车停靠此站;居民乘坐公交出行方便。距离小区约204m有吉星南路/秀石街(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.5
初中
8.0
69个
附近幼儿园
7个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源较好,孩子上学方便。小区周边约154m有乐橙幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区约472m有对江小学,该校属于公办小学。距小区约1.9km有娄底市第三中学,该校属于公办中学。
居住品质
6.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率高达42%,环境优美。小区植被生长茂盛,植被种类繁多,有草坪、树木、低矮灌木丛,物业对植被的维护较用心细致,有较多人造景观,观赏性较高;小区内有凉亭,方便居民休息聊天;有儿童游乐场供儿童玩耍娱乐;还有乒乓球台、桌球台、篮球场、健身器材等,丰富了居民的业余生活。
建筑特色
小区整体采用简洁大气的建筑风格,外立面为黄色和棕色涂料,整体比较美观。小区外立面在物业和居民的共同维护下,墙面保持干净整洁,建筑无老化现象。
楼栋分布
小区容积率约为3.1,楼栋总数约为9栋,为高层住宅,均为2梯4户,小区户型面积有97㎡-140㎡左右的3居室到4居室,能够满足刚需型和改善型人群的购房需求。
出入口
小区有3个出入口,北门位于2栋的西侧;西门位于乐橙幼儿园的东北侧;停车场位于五洲锦城茶园建筑工程有限公司的东侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童游乐;
- 乒乓球台;
- 休闲凉亭;
- 健身器材;
- 活动中心;
- 桌球台;
- 篮球场。
物业服务
小区物业管理水平较高,工作人员认真负责。小区保洁人员对路面及公共区域的垃圾清扫及时,环境干净整洁。物业有专人负责修剪维护植被,维持植被美观。物业会定期检修公共设施,保证居民可以正常使用。
安保
小区配备多名保安,且保安不定时巡逻,维持小区内的治安。小区内安装的监控设施与110系统实时联网,一旦小区有异常问题警察可以及时赶到。小区设有门禁,住户进出需要刷卡,访客进入需进行登记,安保措施严格。
物业信息
物业信息
- 三杰物业
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
五洲锦城
吉星路,近秀石街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
105个
超市
3个
便利店
距离小区约3km有万豪城市广场、天虹商场(娄底店),距离较远,不方便居民逛街购物、休闲娱乐。距小区约276m有华连超市(吉星广场店),方便居民购买生活用品。距离小区约526m有猛哥海鲜(新体育馆店),距离较近,方便居民及时就餐。
医疗资源
7个
综合医院
7个
专科医院
距离小区约1.1km有娄底市妇幼保健院,该医院为三级甲等医院,约1.9km有娄底市中心医院,为三级甲等综合医院,可为居民提供较好的医疗保障。距小区约91m有永华安诊所,方便居民日常疾病及时就诊。距小区约266m有吉康大药房(吉星店),方便居民买药。
生活服务
5个
餐饮
5个
银行
距离小区约1.3km有金谷大市场,居民买菜方便。距小区约416m有中国建设银行(娄底火车站支行)、中国工商银行(城东支行),方便居民办理银行理财等业务。距小区约507m有中国移动社区服务站(信步闲庭店),居民办理通讯类业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.0km有娄底市铁路车站派出所,方便居民咨询办理相关业务。距小区约590m有体育公园,环境优美,方便居民休闲散步。
休闲娱乐
距离小区约525m有星空影城(鸿星新天地店),可基本满足居民日常观影的需求。距小区约554m有名人网吧(秀石街店),可满足上网娱乐的需求。距小区约428m有臻创美科技皮肤管理中心(檀香山店),可满足居民美容护肤的需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8160元/㎡
10.54%
2月
8162元/㎡
6.17%
3月
8134元/㎡
2.01%
4月
7334元/㎡
9.38%
5月
7339元/㎡
1.22%
6月
8240元/㎡
0.35%
7月
8766元/㎡
8.42%
8月
8512元/㎡
6.07%
9月
8428元/㎡
11.78%
10月
8357元/㎡
10.98%
11月
8163元/㎡
8.67%
12月
8165元/㎡
10.01%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8340元/㎡
0%
2022年
7422元/㎡
11.01%
2023年
8165元/㎡
10.01%
2024年
7339元/㎡
10.12%
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