鸿星新天地
鸿星新天地
5082 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
月塘街
暂无数据
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小区概述

小区介绍

鸿星新天地小区位于娄星区娄星板块,于2015年建成,房龄较新。小区是由鸿星房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋是由4栋左右的多层住宅构成,占地面积约20993㎡,建筑面积约106029㎡,容积率4.5左右,小区户型面积有35㎡-170㎡左右的1-4居室,房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化较差,只有零星的绿植覆盖,环境比较一般。

小区优缺点

优点
  • 小区于2015年建成,房龄较新;
  • 小区距离鹏泰商业MALL较近,方便居民购物;
  • 小区距离娄底市中心医院较近,方便居民就医。
缺点
  • 垃圾站距离小区较近,可能会有异味,影响居民生活;
  • 小区3号楼靠近檀香路,车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
8.0 总分
高于70% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

141个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离檀香山公交站约168m,23路公交在该站点停靠;距离体育中心公交站约230m,23路公交在该站点停靠;距离市体育中心公交站约313m,3路、23路、晚83路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离月塘街约326m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.8

小学

7.7

初中

8.0

67个

附近幼儿园

9个

附近小学

13个

附近初中

鸿星幼儿园距离小区约176m,是一所私立幼儿园;娄底先锋实验学校距离小区约400m,是一所公立学校;娄底市第三中学距离小区约1.6km,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
6.0 总分
高于93% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区环境比较干净但绿化程度较低,基本上没有绿植覆盖,缺乏大型的景观设施以及健身设施,业主茶余饭后缺少散步游乐、休闲活动的地方,但小区房龄较新,房屋品质较好,有利于提升小区居住舒适度。小区整体环境布局简洁,有待改善。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以棕色为主;小区房龄较新,在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由4栋左右的多层住宅构成,占地面积约20993㎡,建筑面积约106029㎡,容积率4.5左右,小区户型面积有35㎡-170㎡左右的1-4居室,房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区的主要出入口在体育路与月塘街交叉路口往东南约80m,另外还有一个停车场,在月塘街附近。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 凉亭;
  • 休闲椅。
物业服务
小区物业管理水平不错,物业服务态度较好,基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时,小区路面无可见垃圾。小区物业会定期检修公共设施,给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁,外来人员进入,需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

鸿星新天地

月塘街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.9 总分
高于60% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.0

餐饮服务

8.0

银行金融

8.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

119个

超市

4个

便利店

鹏泰商业MALL距离小区约2.1km,是一家综合商场,方便居民购物;春园超市距离小区约36m,商品齐全,方便居民日常生活;新疆活羊烧烤距离小区约18m,方便居民就餐。
医疗资源

7个

综合医院

8个

专科医院

娄底市中心医院距离小区约1.8km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;旭辉诊所距离小区约35m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;老百姓大药房(檀香路店)距离小区约82m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务

5个

餐饮

5个

银行

秀石农贸市场距离小区约1.9km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国工商银行(城东支行)距离小区约103m,方便居民办理理财业务;中国移动(檀山湾店)距离小区约331m,方便居民办理通信业务。
公共资源
体育公园距离小区约297m,全天免费开放,方便居民日常休闲;乐坪街道办事处距离小区约2.1km,方便居民办事。
休闲娱乐
兰兰麻将馆距离小区约1.5km,丰富了小区老人的娱乐生活;开心网吧距离小区约292m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷;雅微阁台球俱乐部距离小区约958m,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5838元/㎡
17.09%
2月
5955元/㎡
15.42%
3月
5888元/㎡
16.38%
4月
5005元/㎡
27.79%
5月
5192元/㎡
24.8%
6月
5082元/㎡
26.39%
7月
6867元/㎡
11.06%
8月
6632元/㎡
16.45%
9月
6549元/㎡
11.45%
10月
6492元/㎡
7.75%
11月
5943元/㎡
14.43%
12月
5126元/㎡
27.2%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6929元/㎡
0%
2022年
7041元/㎡
1.62%
2023年
5126元/㎡
27.2%
2024年
5082元/㎡
0.86%
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