- 山水绿城
- 4649 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 涟滨西街
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
山水绿城位于娄底市娄星区娄星板块。小区一共有22栋楼,小区户型面积区间为86㎡到137㎡左右,户型为2居室到3居室,整体跨度较小,以中小户型为主,可满足不同人群的需求,成交类型以刚需型为主。小区的房屋品质比较好,很少有漏水的情况,居民在此居住比较舒心。小区优缺点
优点- 距离小区约2.2km有万豪城市广场,居民购物很方便;
- 距离小区约2km有娄底市第二人民医院,居民看病很方便。
缺点- 小区出入口未人车分流,高峰时期可能会发生拥堵;
- 小区部分楼栋靠近甘桂路,噪音较多,对居民休息有一定影响。
地段交通
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约170m有山水绿城公交站,此站停靠13路、107路公交车,距离小区约177m有山水绿城小区公交站,此站停靠13路公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约430m就是枫树路,居民自驾出行便捷。
附近学校
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.8
初中
8.6
96个
附近幼儿园
13个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约760m有观化幼儿园,这是一所民办学校;距离小区约580m有娄底二小,这是一所公办学校;距离小区约240m有娄底七中,这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富,从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
6.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区植被覆盖面积较大,树木茂密,排列在道路两旁,环境相对不错,有一定观赏性;小区整体环境良好,绿化景观经过精心设计布局,植被高矮不一,错落有致;小区里有凉亭,是老年居民所钟爱的地方,老人们经常三五成群的聚在一起进行活动。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格,楼栋外立面主要以黄色和白色为主色调;小区物业对外立面维护较好,外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有22栋楼,小区户型面积区间为86㎡到137㎡左右,户型为2居室到3居室;小区的楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好。
出入口
小区一共有1个出入口,为北门,临近涟滨街,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区苗圃;
- 运动广场;
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理比较认真,物业人员会定期检修公共设施,保障居民在使用过程中的安全;小区内保洁人员会定时打扫卫生,垃圾箱内的垃圾清理及时,卫生情况良好;小区物业会定时对植被进行修剪养护,整体观赏性还是较高。
安保
小区安保人员配备较充足,都经过专业的培训后上岗,采取24小时全日制轮岗;小区重要路段都安装有监控设备,并且与110联网,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
山水绿城
涟滨西街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
110个
超市
7个
便利店
距离小区约2.2km有万豪城市广场,这里是一所大型的商业广场,是居民休闲购物娱乐的好去处;距离小区约80m有乐尔乐特价批发超市,一些日常用品的选购都可轻松满足;距离小区约1.9km有毛家饭店(乐坪街西店),是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
10个
综合医院
10个
专科医院
距离小区约2km有娄底市第二人民医院,居民生病时可以到此处就医,离小区很近,比较方便;距离小区约890m有洪医师诊所,居民感冒发烧时可以来这里就诊;距离小区约930m有金铁大药房,居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里,有需要的时候方便随时取用。
生活服务
6个
餐饮
8个
银行
距离小区约700m有观化农贸市场,有需要的居民可以来此处买菜;距离小区约730m有农村商业银行(茶亭支行),居民平时可以来这里办理理财业务;距离小区约940m有中国联通(观化门营业厅),居民可以就近办理手机业务。
公共资源
距离小区约1.8km有娄底市娄星区人民政府,居民可以就近处理相关业务;距离小区约2.1km有青山公园,是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处;距离小区约2.2km有娄底市娄星区图书馆(总馆),居民可以来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约1.6km有铂爵汇KTV私人娱乐会所,喜欢唱歌的居民可以和朋友结伴来此娱乐;距离小区约1.5km有红红足浴,居民周末时间可以来这里泡澡按摩;距离小区约1.7km有艺伽人瑜伽馆,感兴趣的居民可以来学习瑜伽。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4484元/㎡
9.21%
2月
4516元/㎡
8.56%
3月
4482元/㎡
9.25%
4月
4844元/㎡
11.93%
5月
4649元/㎡
17.2%
6月
5616元/㎡
6.5%
7月
5616元/㎡
10.62%
8月
5584元/㎡
11.81%
9月
5381元/㎡
8.95%
10月
5196元/㎡
5.2%
11月
5051元/㎡
2.27%
12月
4851元/㎡
1.78%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6157元/㎡
0%
2022年
4939元/㎡
19.78%
2023年
4851元/㎡
1.78%
2024年
4649元/㎡
4.16%
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